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看起来你对房价和财务问题有一些疑问。不过，请记住，房价的上涨不会像你想象的那样那么容易或不可能发生。房价波动是多种因素作用的结果，包括经济环境、市场供需、政策变化等。
1. 房价可能不会大涨
根据一些研究和预测，2019年中国经济增速放缓，这可能导致房地产市场需求下降，从而导致房价上涨。然而，房价的波动是长期趋势的一部分，并不意味着2019年房价会大幅上涨。事实上，房价波动通常与经济周期有关，而不仅仅是某一年的数据。
2. 专刚需和普通用户的行为
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专刚需（需要房）： 如果你是一个非常注重生活品质的人，可能需要等更长期的项目来购买房子，以避免负债过轻或过重。这时候，考虑长期投资的风险是值得的。
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普通用户（想买一两所）： 对于那些希望快速购房并不需要长期承受高负债的人来说，现在可能是更好的时间。
3. 风险与财务考量
无论你是哪种类型的需求者，房价上涨后都会带来一定的风险。特别是对于专刚需来说，高负债可能导致更高的财务负担。因此，在做出购房决策时，请考虑自己的财务状况、收入能力和投资能力。
总结
不要因为2019年房价大涨而幻想或幻想。房价不会像你想象的那样大幅上涨，而且这也取决于你的需求和能力。选择合适的房子是一个长期投资，需要权衡负债与收入的关系。