鹤岗的房价什么原因那么低

鹤岗出名，是因为它开启了中国房价的“白菜价时代”。据了解，现在鹤岗真实房价是2285元/平米，是全国房价最低的城市。据说最便宜的，1万多就能买一套房，而只要服务七年以上，当地对新考试录用的警察、公务员等，还免费赠送一车一房。

近10年来，鹤岗大面积实施棚户区改造和新城区建设，名义上的城镇化率已达到83%，超过很多沿海经济发达城市。但与之不匹配的是，大量郊区土地不断被城镇化，人口却在朝着逆城镇化的方向发展。为扩大城市版图而建设的大量低配保障性住房，不仅空置也拉低了整个城市的房价。

鹤岗南山煤矿路上街拍

鹤岗冬季极端最低温度能达到-34.5℃。是一座典型的资源型城市，曾和周边鸡西、七台河、双鸭山以“黑龙江四大煤城”闻名。在前些年的时候经济发展相当不错，但在经济转型期的高质量发展背景下，因为煤炭资源逐渐枯竭的原因，鹤岗经济和人口都出现了大幅度下跌，只有老人留下。

最近有个故事很有意思，要是改编成一个电影也可以。

一位来自拉萨的27岁年轻人在一线城市连“一个卫生间”也买不起，在了解鹤岗的房价后，他第一次觉得，自己距离买房如此之近。于是奔波5000多公里，折腾了两天半，终于抵达鹤岗，当下拍板买了一套47平方米的房子——一居室，7楼，没电梯，二手房，房龄10年。不要说北上广深，不要说省会城市，他连老家洪湖的房都买不起。但拿到鲜红的房本后，他乐坏了：“房子小点没事，有房本就有家了。”

小伙儿鹤岗买的房子

他想过在鹤岗找份工作。不过，在网上看到鹤岗的月薪只有3000元左右，他还是决定回拉萨打工，没想到回到拉萨，新冠肺炎疫情就来了。他所在的餐饮店被通知禁止营业。随着积蓄逐渐消耗，几番犹豫后，背着债务的他只能决定卖掉房子，他的预期售价是3万元，可是2月底最终成交价是2.2万元。“亏不亏都无所谓了，有人帮我就挺好。”他说。

鹤岗夜景

真的是“有房就有家”吗？

在买房子的拉萨小伙儿看来，鹤岗是个不错的城市：蓝天白云，街道安静，除了太冷没什么不好。他对鹤岗的物价也满意：一份早餐7元，午餐15元。

当时，跟他一起奔向鹤岗买房子的有一大批人，被誉为”中国最穷买房团“，他们说，“奔波大半个中国，就是想有一个自己的家。”可是，3万元买了鹤岗房子， 几个月后只能2.2万元卖了的例子让人不禁感慨，真的是有房就有家了吗？

要知道，房子背后其实是生活，而不仅仅是一个空间、一本房本。

全国资源枯竭型城市有哪些？

类似鹤岗这样的资源枯竭型城市其实还有不少，资源枯竭城市有四大特点：资源枯竭，产业效益下降；产业结构单一，资源产业萎缩，替代产业尚未形成；经济总量不足，地方财力薄弱；大量职工收入低于全国城市居民人均水平。

根据国家发展改革委统计，全国资源枯竭城市共有69个。分别是：

河北：下花园区、井陉矿区、鹰手营子矿区；

山西：孝义市、霍州市；

内蒙古：阿尔山市、乌海市、牙克石市、石拐区、额尔古纳市、根河市、鄂伦春旗、扎兰屯市；

辽宁：阜新市、抚顺市、盘锦市、北票市、弓长岭区、杨家杖子、南票区；

吉林：辽源市、舒兰市、二道江区、白山市、九台市、汪清县、敦化市；

黑龙江：伊春市、七台河市、鹤岗市、逊克县、大兴安岭地区、五大连池市、双鸭山市、瑷辉区

嘉荫县、铁力市；

江苏：贾汪区；

安徽：淮北市、铜陵市；

江西：萍乡市、景德镇市、新余市‘、大余县；

山东：枣庄市、新泰市、淄博市、淄川区；

河南：焦作市、灵宝市、濮阳市；

湖北：大冶市、黄石市、松滋市、潜江市、钟祥市；

湖南：资兴市、涟源市、冷水江市、常宁市、耒阳市；

广东：韶关市；

广西：合山市、平桂区；

海南：昌江县；

重庆：万盛区、南川区；

四川：华蓥市、泸州市；

贵州：万山区；

云南：个旧市、东川区、易门县；

陕西：铜川市、潼关县；

甘肃：白银市、玉门市、红古区；

宁夏：石嘴山市。

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