在寸土寸金的一线城市，年轻人更青睐于买“老破小”，当然不是因为真的喜欢，而是预算有限。本期要为大家介绍的这对屋主也是如此，用女主人的话来说就是「买最烂的小户型，再用装修来惊艳所有人。」
屋主家的这套房子，房龄近20年了，算是“老破小”里比较新的了。房子最大的优势就是公摊非常小，68㎡的面积做到了三居室，还赠送了一个大阳台，性价比真的超高。下面，就让我们一起来看看屋主家是如何改造装修的吧！
▲装修实拍图
户型分析
整屋面积约68㎡，原户型是紧凑型三居室，每个房间的面积都很小。入户就是客餐厅，私密性较差。客餐厅和卧室之间，有一个鸡肋的走廊，利用率不高。三间卧室的面积都非常小，尤其是中间的卧室，连一张1.2米宽的床都放不下。
▲户型平面图
设计亮点
①入户设置玄关，用“矮柜+室内窗”划分玄关和客厅，以提升私密性。
②在入户门的右侧定制大理石吧台，可满足屋主一家三口的用餐需求。
③打通室内走廊，并将其改造为活动区，以提升居住的功能性。
④调整主卧的入口，把主卧和次卧合并为大套间，以提升空间利用率。
▲装修平面图
玄关
原户型没有玄关，入户就能看到客餐厅，私密性较差。
为了解决这个缺陷，设计师沿着入户门左侧墙面，定制了顶天立地的收纳柜；并在玄关和客厅之间，用“矮柜+玻璃窗”做隔断，可以遮挡一部分入户视线。
玄关柜的功能非常丰富，设计师根据屋主的需求，把柜子划分成了多个收纳区，柜体“有藏有露”，日常使用也会更加方便。
▲玄关实拍图
玄关区域的地面，用黑白相间的小花砖设置落尘区，和客餐厅的木地板完美衔接，耐脏耐磨性更强。
隔断的柜面空间，摆放了女主做的小兔子手作，造型非常可爱，营造出回家的仪式感。
▲玄关实拍图
餐厅
餐厅紧挨玄关，面积比较小，为了提升空间利用率，设计师为屋主定制了一个L型的吧台，用来代替餐桌的功能。
吧台靠近玄关一侧的高度是1.1米，另一侧仿大理石台面的高度约0.75米，用餐场景可以随意切换，让小空间充满了趣味性。
▲餐厅实拍图
客厅
客厅采用了轻法式设计风格，配色舒缓淡雅，围绕着奶油白和暖木色进行展开。
设计师考虑到客厅的面积有限，没有在客厅内摆放太多的家具和装饰品，连最常见的茶几也取消了，这样既能为屋主留出更多活动空间，又能起到提升视觉空间感的作用。
▲客厅实拍图
海蓝色的布艺沙发靠墙摆放，搭配两张休闲椅，形成围合式的客厅布局。
沙发背景墙用法式石膏线做造型，为简约的空间增添了一份层次感。
▲客厅实拍图
电视柜的设计，是客厅装修的一大亮点，柜体占据了整面墙壁，储物空间非常充足。
柜子中间提前预留了电视机的位置，并安装了移门，电视机在不使用时可以关闭移门，视觉感更加整洁。
▲客厅实拍图
设计师按照女主人的要求，在电视柜的最下方，规划了两排开放式柜格，方便孩子收纳玩具，让孩子能从小养成收纳的好习惯。
▲客厅实拍图
走廊
室内动区和静区之间，有一部分走廊区域，被设计师规划成了活动区，大人可以陪着孩子在这里玩积木、读绘本。
设计师还特意在客卫的入口处，安装了一个吊柜移门，并在门上定制书架，用来收纳孩子常看的绘本读物，美观又实用。
▲室内走廊实拍图
主卧
在原户型中，由于主卧入口位置不佳，导致了主卧空间利用率偏低。
为了解决这个问题，设计师把主卧和隔壁的次卧打通，并调整了主卧的入口，让屋主的生活动线也变得更加合理。
▲主卧实拍图
主卧和原次卧之间的隔墙，被改造成了对开式玻璃门，让屋主的每一次开门都充满了仪式感。
室内背景墙，选择了女主人最喜欢的薄荷绿色，色彩非常清新，还能起到保护视力和舒缓压力的作用。
▲主卧实拍图
主卫的入口处，有一个不到2㎡的过渡空间，也正是原主卧的入口，现在被设计师改造成了L型的衣帽间，功能性更强。
衣帽间的柜子，采用顶天立地的设计和一体式长柜门，搭配10cm长的纯铜拉手，视觉感简约大气。
▲主卧实拍图
主卫的面积约2.5㎡，但内部功能很齐全，有洗手台、马桶和浴缸，完全满足了女主对理想家居的需求。
玻璃壁灯、复古风圆镜和苹果绿色的浴室柜，卫生间内的每一样软装，都很有质感，处处流露着屋主对生活的热爱。
主卫和主卧之间，开了一扇磨砂玻璃折叠床，既保证了私密性，又能提升室内的采光和通风性。
▲主卫实拍图
书房
书房和主卧，是类似套间的设计。目前，书房内的布局很简单，只配置了书桌、书柜和落地灯，女主平时会在这里做一些手作工艺品。
完工的手作，女主会用来装饰屋子，会收纳到书柜里，非常有纪念价值。
▲书房实拍图
书房最大的亮点，是拥有一扇朝南的落地窗，搭配双层薄纱帘，为室内带来一份慵懒惬意的居家氛围。
▲书房实拍图
【本期总结】
回顾本案，整屋面积虽然只有68㎡，但完全没有拥挤感，反而比很多大户型看着还要宽敞舒适。这主要得益于设计师的几点做法：①将收纳空间化零为整；②减少不必要的家具和装饰品；③通过浅色系配色，来提升视觉空间感。如果你也喜欢本期内容，欢迎点赞收藏！
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