我有一间2千平米的铺面共四层(包括地下室),附近有一旅游景点,还有几家购物商场,不知做何生意?
第一种方案:
可以将1层部分分割成3个部分,饭店1层,小商铺,旅店的大堂。
小商铺部分:
1层的局部,由于你附近已有几家购物商场,可以考虑1层部分分割成小商铺,再出租。
餐饮部分:
2层大部分及地下室可以作为饭店进行经营或出租。入口设在1层,然后分别可以进到地下室和2层
住宿部分:
3层部分可以尽量分割成酒店标准间,只要价格合理应该还是有人愿意经营的,这样的住宿非常适合现在流行的驴友一族的。大堂设在1层,需和饭店错开,因为两种设施的营业时间会有冲突,如果公用一个大堂,酒店就很难出租了。
这样安排后,你就可以再进行分租,由于都有独立的楼梯和门庭,适合多家老板来经营。
第二种方案:
根据第一个方案进行取舍部分功能
如果附近小商铺已经很多,租金也放不高,可以考虑1层和地下室作为饭店,2-3层作为旅馆
如果附近饭店已经很多,就可以考虑1层以商铺为主,2-3层全部是旅馆,地下室作为仓库出租,按租客要求进行分割,如果商铺经营的好,就那些小商铺储存货物就够放满你的地下室了。
旅店应该是不会受到冲击的,只要你坚持错位经营,别人租金高,你就做租金低点-专门针对驴友(可在网上发布客房信息)。如果租金都很便宜了,你就做特色旅店,可以提供个性化服务(比如全中式布置,原汁原味,结合你建筑的外观),做人文的文章。
成都周边旅游景点大全
成都是西南地区经济非常发达的一个城市,在成都不仅有着高楼林立的大厦,而且还有着优美的风景,以及休闲的生活方式。
在很多人的眼中,成都是一座来了就不想走的城市,因为这里的美食非常的多,而且气候也非常适合人居住。最为关键一点,成都充满着生活的气息,这里的生活节奏非常的慢;当我们来到成都以后,会感觉到非常的惬意和舒适。
对于我个人而言,如果来到了成都,有这么几个地方,必须要去游览一下:
一、宽窄巷子宽窄巷子是成都非常有名的一个网红景点,这里有着古香古色的建筑物,而且还位于成都市中心,可以说这里的景色,加上得天独厚的地理位置,使得宽窄巷子,成为了成都一道靓丽的风景线。
在这里我们可以漫步铺满青石的街道,还可以品尝成都地道的美味小吃。这里还有着铲铲的流水,配合着巷子两旁的古建筑,可以说让我们有一种步入画卷的感觉。
来到宽窄巷子,我们必须要坐在藤椅上,感受下成都人最喜欢的休闲方式——喝茶、摆龙门阵,再来上一桌麻将,这种感觉真的非常好。
二、拜水都江堰都江堰除了是成都周边,一个著名的旅游景点以外;还是我们国家,一个非常重要的水利工程。
都江堰距今已经有2000多年的历史,它修建于秦朝时期,由李冰父子设计并修建。而且在这2000多年来,都江堰一直发挥着防洪和灌溉的作用,是一项了不起的工程。
来到都江堰,主要是看水,而且配合着清澈的水流,还有着优美的风景,让我们也有置身画卷的感觉。
在成都能够打卡的地方非常多,如果有时间,还可以去下春熙路和锦里,这些都是很有纪念意义的地方。