1. 地铁房选购指南 距离地铁多远的房子最合适
越来越多的城市开通了地铁，由于交通的便利，地铁房收到越来越多购房者的青睐。然而，购买地铁房也需要谨慎，并不一定距离地跌越近越好。那么，距离地铁站多远的房子最合适呢？
1、当心“规划”落空
开发商不光关心已开通地铁沿线，甚至也关心起了规划中的地铁线路。但是对于购房者来说，一定要当心“规划”背后藏着的风险。毕竟，地铁的修建十分复杂，规划调整也不是不可能；另一方面，地铁线修建耗时也很长，有些线路，也许要等六七年才会修建好。这个时候，购房者就需要问问自己等不等得起了。
2、不一定有地铁就会增值
买房除了自己住，还有为了投资用的，大多数人都认为地铁房可以增值，说不定还会为自己赚一大笔钱。其实不然，成熟城市中心区由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时，修建地铁对房价的影响不是很明显。
如果是投资用，需要看重的是当地未来发展前景和空间，而不该只看重地铁。
3、离得近不一定就是地铁房
买地铁房应注意什么？距离地铁站多远合适？不少楼盘的置业顾问都会说这里离地铁多么多么近，也许的确距离只有百米，然后却不一定五分钟就走得到。毕竟这百米只是直线距离，绕道而行是经常的事，这一绕，没准半小时就过去了。
因此，衡量是不是地铁房的标准主要看“用时”，而不是“距离”。关于什么是“地铁房”，业内有一套评判标准。一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。
4、“太近”可能“不清净”
想离地铁近，为的是出行方便。不过有的时候离太近，可能就会牺牲清净的居住环境。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大的地铁站与小区之间则应距离300米左右。
尤其是紧靠轻轨线的房子，要是推开窗户就正对轻轨，那真是没日没夜吵死人。此外，地铁通风口及应急出口距离居民楼太近，给居民带来的不良影响是永久性的，如通风设备及冷却塔运转带来的震动、噪音污染、电磁辐射污染、废气、废水污染；附属物带来的挡光及玻璃幕墙反射带来的光污染。
（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 距离地铁站口或者线路多远的住宅是最安全的这个距离可以避免震动、噪声、废弃、站口人员对住宅的影响
楼主我只想说有抄关部门给的袭数字是25米，但是据我们实际测量，铁路货车噪声的影响距离大约在42米左右，超过42米，火车的正常噪声会被其他噪声所掩盖，但是火车鸣笛声依旧尖锐！如果说到掩盖火车鸣笛声，至少需要183米的距离！而且还要经过多重建筑阻隔，如果在旷野没有阻隔，火车鸣笛声将会影响到4公里之外。但愿这个数据能够对你有所帮助，至于说到安全……这个……说实话，虽然现在人们对铁老大不满很多，腹诽很多，唾骂很多，但是实际上就事故发生率以及事故死亡人数来说，铁老大实际上是最安全的！相对于事故发生时死亡率高达95%以上的飞机，以及在全国每一秒钟就会发生8起以上交通事故（含刮蹭之类的事故）的汽车来说火车真的是最安全的！
3. 房子离地铁站越近越好吗
目前，武汉已经开通了多条地铁，武汉地铁已成为人们出行的首选交通工具，地铁房随之也逐渐升温。但人们往往又处于两难境地：既要方便出行又怕太吵影响生活。那么住宅离地铁距离多远比较理想呢?下面，小编就为大家详细分析。
公交能直达就不算远
有网友说，地铁离家远点没关系，只要家门口到地铁口有多条公交线即可，3～5公里 (公交车2～3站路)都不算远;反之，如果家门口到地铁口没有直线点对点的公交线，即使是1000米也算是比较远的。
小编认为，如果走到地铁车站的距离在1000米以内，所花时间在15分钟以内，大多数人出行时都会选择步行至地铁站，这样最能发挥地铁作用，减轻地面交通的压力和拥堵。但最远不能超过1500米，约步行20分钟，否则的话，走路就会感觉很累，就需先乘坐其它交通工具了。
离家2公里内较合适
“地铁站离小区门口500米左右为最佳，因为小区绕路，从家门口出小区还要5分钟! ”大部分网友希望自己的家离地铁站距离近，方便上学上班的出行。 “早上步行10分钟左右也有益健康! ”
不过，也有网友表示，这个距离不现实，不是每个人都这么幸运的。“500米以内有点奢侈了吧?如指公共汽车站离家的距离还差不多。 ”也有网友表示，在日本，一般步行10分钟左右就叫“靠近地铁车站”，不动产的价格明显高于离地铁或轻轨车站远的物业。
离站太近担心周边嘈杂
“住宅离地铁站太近也有不好的地方。”少数网友考虑到地铁站附近人流、车流比较集中，导致环境比较嘈杂，不太适合追求宁静生活的人们居住，比较适合办公或者商铺，这些在地铁站附近的住宅很可能就被人买来商用了。要说住宅项目的话，500-1000米可能更好一点吧。
而有些网友则分析得更为细致周到：“如是地下站，与住宅“零距离”也没有关系，只要地铁不是在住宅的正上方，就不会有太大的噪声震动;如果是地上站的话，则在1000米以外比较好。
（以上回答发布于2016-09-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 住宅小区距离地铁站多少米才能算地铁房
要看在哪个城市，毕竟现在三线城市在建地铁，北上广的话3000米都能算啊.。昆明这种小城市么500米都差不多
5. 地铁与住房的安全距离请问，楼房距离地铁多远是安全的
楼主，你好
高铁周边房屋的安全距离:
铁路线路安全保护区的范围，从回铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶答或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：
(一)城市市区，不少于8米；
(二)城市郊区居民居住区，不少于10米；
(三)村镇居民居住区，不少于12米；
(四)其他地区，不少于15米。
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6. 住宅楼离轻轨地铁多少米才是最合适的
城市的地铁，不是地方铁路的那个意思的，是钻地洞的，轻轨很多是在地面架空的。或者在地面的。
7. 想问一下买房离地铁站多远最好
实际上地铁房不宜太近，也不能太远。如果靠的太近地铁的震动、噪音会严内重影响居住质容量；如果距离太远出行不方便。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持300米，人流量较大站口与社区之间则应距离400米左右。步行时间大约在10分钟较为合适。
8. 购房距离地铁直线距离多远才合适
你好，这个的话地铁站离小区门口500米左右为最佳，因为小区绕路，从家门口回出小区还要5分钟！ ”大答部分网友希望自己的家离地铁站距离近，方便上学上班的出行。 “早上步行10分钟左右也有益健康！ ”
不过，也有网友表示，这个距离不现实，不是每个人都这么幸运的。“500米以内有点奢侈了吧？如指公共汽车站离家的距离还差不多。 ”也有网友表示，在日本，一般步行10分钟左右就叫“靠近地铁车站”，不动产的价格明显高于离地铁或轻轨车站远的物业。
9. 深圳地铁一般对周围几公里的租房市场有影响,有多大影响
500米。
地铁500米以内的房子可以算地铁房，
超过这个距离就不算了。
道理很简单，
在大部分城市，500米以上就需要乘坐1站公汽了。
在雨天和大太阳天，超过500米的步行是很难受的。
10. 请问住宅楼离铁路或地铁多远（多少米之外）才可以不会受到噪音和共振的影响
根据>,铁路周围50米之内是不允许有房屋出现的,在50米之内长时间生活和居住的人,火车的噪音专会对人的听觉和神属经、血管系统造成很大的伤害,并且是永久性的,,那火车对人体的影响很小,基本上是安全的,不会产生共振,而且在市区,列车速度不至于太快,现在国家环保总局已经出台措施,,那肯定会有的,即使是1000米,在夜晚还是听得很清楚的.
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