在深圳会展中心地铁站附近上班租房哪里比较划算可以大概说个房价(深圳地铁口房价)

分类: 北上广深 时间: 2024-11-02 22:30:56 作者:222103

A. 深圳啦,求问深圳北站附近地铁站旁边房价多少

你好,北站附近的房价,具体还得看小区,因为各个小区所带的学位是不同的,价格区间6万到10万不等

B. 深圳6号线 10号线地铁开通 房价怎么办

深圳6号线 10号线地铁开通,沿线 房价会大幅上涨。
交通是房价一个重要因素。

C. 我在深圳天安数码城上班,请问在哪里租房子最划算,考虑房价、做公交或者地铁的时间,好心人帮帮忙!

白石洲,上沙,下沙,如果运气好,空房700可租到,远点的话就是住关外了。
关内现在差不多就这个房价哦。
或者跟别人合租,500的也可以找的到。

D. 深圳地铁7号线对周边房价的影响吗

深圳地铁7号线将于2016年交付通车,命名为西丽线,工程起自南山区丽水路,终至罗湖区太安路回,线路长度约30.173km,设答28座车站,均为地下站,其中13座为换乘站。预计今年年底将能实现通车。
地铁的开通往往带来沿线楼盘的升值与价格的抬升,而7号线已经把西丽、笋岗等大型居住区带入楼盘疯涨模式,在2015年下半年以来至今已经“预支并且透支”了。尤其是西丽已经飙到6万了,我认为已经到顶了,三五年内不会再涨了。

E. 在深圳会展中心地铁站附近上班,租房哪里比较划算可以大概说个房价

一个人住最起码三千以上的房租

F. 深圳10号线通地铁了,平湖房价会涨吗

这房价肯定会涨的,地铁10号线(坂田线)起自福田口岸,终点为平湖中,其中土建工程工期为2015年12月28日至2020年6月28日,预计最快2020年中期开通运营。

G. 深圳哪里的房价最便宜

关内的贵,关外的稍微便宜点。大鹏,坪山便宜点。如果你在深圳市内上班,也可以考虑在靠近深圳的东莞买房,路程可能会比大鹏更近些。

H. 深圳买房大概多少钱一平方米

因为市区和郊区的房价差别很大,所以说按均价来说,深圳的房价应该在每平米3万到4万之间。

I. 深圳的房价是多少 一平多少钱 那里的生活水平怎么样

深圳房屋均价突破2万元--市民的生活水平升了还是降了?2007-07-31 08:59深圳的房价持续数月同比增长位列全国前列,而且一直保持全国房价最高的冠军地位。根据有关部门公布的数据:5月份深圳房屋均价1.42万元,其中关内房子的均价已达2万元,较上月上涨16%;关外均价1.2万,较上月大涨27%。那么,是什么原因促使深圳的房价如此不正常的疯涨呢?

房价上涨的香港因素

深圳房价的上涨已大大超出一般普通百姓的承受能力,这是不争的事实。一位购房者向记者抱怨说,“现在在深圳,从普通的工薪族到企业主管,从博士到公务员很多人都买不起房”。究竟是什么原因导致深圳房价如此上涨?按照官方的说法,深圳房价的上涨主要是供求矛盾引起的。具体说,一是深圳毗邻香港,而深圳的房价相对香港还是便宜很多,所以不少香港人到深圳买房;二是深圳经济发展形势好,吸引了内地许多人到深圳,外来人口多,他们在这买房促使需求增大。

目前,深圳的楼价水平大致如下:关外成交的均价已经过万元,临近特区的普通住宅的单价约在10000元/平方米,部分高达14000元/平方米;关内普通住宅的单价约15000—20000元/平方米,关内高层豪宅约3.5万—4.5万/平方米,顶级别墅单价约为12万/平方米。

而香港房价折合成平方米来算,最便宜的大概每平米1万五左右,不过这些都是地处元朗紧邻深圳的低价房。一般来说,普通香港市民住的是每平米2万到3万价格的小户型,大多是50—80平方米,100平方米的房子可谓豪宅。像奥海城、太古城这样的房子,每平米5万的单价并非一般香港人负担得起;半山豪宅与山顶别墅,前者大概每平米10万以上,后者每平米单价则高于20万元。

整体来看,目前深圳房价相当于香港的45%,相比2005年前的20%,涨幅不小。更诧异的是,对比2006年的人均GDP水平,香港人均GDP为38127美元,而深圳的人均GDP只有8619美元,仅为香港的22.6%。换而言之,忽略不计因常住人口与暂住人口造成深圳人均GDP统计的误差,仅有香港人均GDP20%的深圳人,却承受了香港近50%的高房价。

从另一个角度看,城市的发展、功能的定位在很大程度上影响着楼市起伏。二十七年前,从深圳特区建立那时起,深圳的发展就一直跟香港联系在一起。深圳市副市长陈应春说,“‘十一五’期间,深圳的城市功能为‘依托香港的国际金融中心地位建设区域性金融中心’”。地产研究员认为,如深圳的发展目标能实现,那么房价高看一步就是水到渠成了。因为那时作为移民城市的深圳,容纳的不只是国内的移民和本地居民,还将有国外的大量移民,就像现在世界金融和信息中心的纽约、伦敦、东京那样,无法再用居民收入来衡量判断房价水平高低。

据深圳地产界人士袁照沛观察,十年前来深圳置业的港人大多是中低收入者,而现在随着内地经济高速发展以及人民币升值预期,大量香港投资客开始涌入。眼下,购房自用与投资的比例接近一半对一半。

一位刚从香港旅游回来的人感慨道,“香港一处不到100平方米的房子要649万港币,而且还没有阳台,难怪他们要跑到深圳来买房”。

炒楼虚掩真实需求

“其实股市与楼市有相通之处,当市场供不应求时,价格就会上涨,”一位专家分析道,“所不同的是,股市对应的是虚拟资产,理论上可以无限供应,而房地产市场则是实物资产,有限的城市土地供应,有可能使炒家制造‘逼空行情’,令房价虚高产生泡沫,进而扭曲市场真实需求和房价。”

事实也的确如此,在深圳楼市不断上涨的市况下,一些寻求投资安全回报的资金源源地涌入。根据业内权威人士估测,深圳房地产市场投资性买盘目前约占到市场份额的近30%,一些热点地区有庄家“坐庄”的楼盘炒房比例超过50%。

另一位业内人士对此表示赞同,“深圳购房者中至少有50%的买房是投资炒房所为,并非是居住。说是供求矛盾影响更是难以令人信服。深圳人口大约有1200万,其中关外工厂中的打工族约占600万人口,深圳户籍有房者约是300万,也就是说真正需要买房居住的人口不过300万,而这个数目,深圳房产供应就真的那么供不应求吗?”

世联地产董事梁兴安告诉记者,根据他们公司对942套样本统计的结果表明,在深圳普通住宅市场,购单纯居住的占47%,完全投资的为26%,居住同时考虑投资是25%。

从目前的情况看,炒房者的目的显然不在于牟取相对微薄的租金收益,房价的快速上涨已使前期进入的炒家赚得盆满钵满。在热钱不断涌入的态势下,房地产泡沫急剧扩大,很有可能制造出类似商品期货的“逼空”行情。

有多少利好值得期待

当深圳房价高企,大部分民众购房无望的情况下,社会保障性住房政策就成了万众瞩目的焦点。今年一月,深圳为加强房地产引导与调控,出台了相关政策,规定由开发商负责建设政策性住房,其比例为拟出让商品住宅中建筑总面积的15%,无偿移交国土房产局。

客观地说,这一政策一方面加大了地产商的开发成本,另一方面则令那些根本无力购房的人群看到了一线希望。深圳市国土资源和房产局官员透露,今年年底前,深圳将有6000套政策性住房入市,其中1000套为只租不售的公共租赁住房,5000套为经济适用房。今年深圳开工在建的经济适用房将达2.5万套。

“高收入人群购买商品房,中低收入者购买经济适用房或租赁廉租房。这一大约是十年前提出的住房保障思路,现在看来正在得到落实,”一位业界专家说,“如果政府能将这一政策逐渐完善并坚持下去,那么房价(商品住房)高不高就与老百姓没太大关系了。”

的确,今明两年深圳将有数以万套的政策保障性住房上市,有可能解决部分中低收入家庭的住房困难问题。这些实质性利好值得期待。

J. 深圳单间租房价咨询, 离车公庙地铁站较近地方(可接受10个站范围左右),单间房价又在400~600

要我说实话吗。。貌似你找不到~!我就住在车公庙下沙那,7平米版的一个单间1350+水电费权+网费,有时候还需要额外的费用,平均一个月要交1600,你说距离地铁站10个站?10个公交站600元的房子想都别想,除非很烂很烂很烂的那种,地铁站10个站?也没有,如果是10个地铁站外转公交的话,那还可能!再跟你说个沙井那边的房价,之前租了一个是450一个月,啥都没有,只有一张床的一个房间,挺宽敞的,房内环境不算很好,稍微有点破旧,你想想沙井多偏啊!还是一年前的价格了!

现在外面贴着的都是中介的房子,你想找房东直租的房子真的要花一定的功夫,建议你把心理的房价提高到750-900之间,这样会比较好找!还有就是假如你愿意跟人合租的话,600块应该还是可以租到的!

祝你好运!希望能帮到你,望采纳!