Ⅰ 2016深房价涨20%源于深莞惠中交通网
2015年,深圳、东莞、惠州、中山四城市一直致力于城际交通网的形成,这一措施直接影响了四城市的房价。有专家预测,得益于深莞惠中交通大格局的形成,2016年深圳房价将上涨20%。
多线站点交汇处物业升值最快
深圳楼市从2015年“330”开始,房价持续上涨,房价持续上涨。2016年业内依旧看涨深圳房价,你怎么看?
深圳产业转型、经济发展迅速,楼市供不应求,土地资源紧缺被认为是房价上涨的主要因素,这些因素构建了深圳楼市发展的坚实底座。除此之外,还有正在全速推进的轨道交通建设、一条条连通深莞惠中山等城市的交通大动脉正在形成,深圳大交通格局的形成,对城市的房价形成了深远的影响。
轨道交通网络的形成将加速深圳向西向北扩展的速度,促进城市立体化开发,城市多中心商圈格局正在形成,比如,除了福田、罗湖老牌的商圈外,目前龙华、龙岗、宝安等非中心区商圈日益崛起,而这将促使深圳非中心区住宅价值快速提升,也将促使地铁多线站点交汇处租金快速上涨。
非中心区物业价值获得提升
深圳近几年来大力发展轨道交通,促使非中心区住宅价值快速提升。据统计,地铁站3公里范围内,每向外辐射1公里,住宅价格下降6%—9%;在多条地铁线交汇站点周边物业租金快速上涨,以2011年6月30日开通龙岗线为例,市民中心站周边写字楼2010年至2011年租金上浮29%。
2015年42处甲级写字楼入市
深圳轨道交通的日趋完善为甲级写字楼和高端物业的发展带来良机。2016年,预计有42处甲级写字楼入市,新增335万平方米的办公建筑面积,1月份约有27万平方米的办公建筑面积入市,巨大的新增供给在一定程度上能缓解市场对办公的产品需求。
受轨道交通良好因素影响,罗湖和南山的优质零售物业租金上浮约1%,福田区零售在经历短期调整也正在复苏,深圳市场整体前景良好。
在高端住宅市场方面,2016年,随着第一批前后海项目入市,办公市场需求相对旺盛,对高端住宅的需求有望攀升。
(以上回答发布于2016-01-12,当前相关购房政策请以实际为准)
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Ⅱ 深圳西在哪个地铁站最近
深圳西在南山区,最近的地铁站是大新地铁站(蛇口线),步行约1.2公里。
公交线路:36路,全程约1.4公里
1、从深圳西站步行约180米,到达南头火车西站
2、乘坐36路,经过2站, 到达大新村站(也可乘坐b623路、58路)
3、步行约260米,到达大新
Ⅲ 2015年8月深圳永湖地铁站附近有没有单间租房出租
永湖地铁站附近有很多的城中村 单间价格大概是700左右的 你可以上深圳安逸居租房网看一下
Ⅳ 谁知道深圳地铁2015年春节期间运营时间,2月24日在深圳北十一点多还有地铁坐吗
2月14日(廿六)、15日(廿七)、19日(初一)、23日(初五)、24日(初六),深圳地铁1-5号线服务时间将延长至24时。
Ⅳ 2015深圳地铁广告,刘谦拍的,里面的女主角叫什么
张馨月,女,汉族。1980年5月29日出生,黑龙江人,文化部青联委员、中国戏剧家协会专会员、北京丰属台区人大代表。中国戏曲学院中国京剧第四届优秀青年演员研究生班研究生,国家一级演员,于1997年同时拜梅葆玖、姜凤山二位为师,成为梅派再传弟子,主攻青衣花衫。2002年毕业于中国戏曲学院,同年进入北京北方昆曲剧院,2003年8月起在北京京剧院梅兰芳京剧团工作。
中文名:张馨月
外文名:ESCOCIA
国籍:中国
民族:汉族
星座:双子座
出生地:黑龙江
出生日期:1980年5月29日
职业:京剧和昆曲演员、文化部青联委员
毕业院校:中国戏曲学院
代表作品:交响京剧《西施》
主要成就:演出《白蛇传》《玉堂春》,2001年获全国艺术新人选拔赛京剧金奖,2001年获文化部全国优秀京剧青年演员评比展演二等奖
Ⅵ 2015深圳地铁在樟树布社区有站吗
你好,坐地铁3号龙岗线在木棉湾站下车,B1口出站,之后按下图所示路线搭乘公交即可到达樟树布社区,请采纳。