❶ 成都哪里房子便宜
年轻人在成都买房，其实有选择。
这句话，在主城N百万级当道的今天，仍然有现实意义。
大家看到题目肯定会觉得有点奇幻，其实是真的。
这些房子是刚需入门级。成都新楼市去搜了一下数据。
这些房子有几个特点：户型小、总价低（单价也许并不低）。
其实小户型只要设计、装修好也可以很温馨舒适，1-2个人居住绰绰有余。
还有一点，这些房源都是二手房。最近也有不少人来咨询总价预算较低的买房方式，成都新楼市把目光投向了二手房市场，以链家网为基础，进行了数据筛选。
考虑到大多数刚需购房者的自助需求，我们将筛选区域范围放在中心城区（11+2区）中，得出的结论是，若想在中心城区购买住宅置业，总价可控制在50万以内。
中心城区最低总价住宅的13套，最贵的也没有超过50万。若以50万计，三成首付仅需15万，全商业贷款、贷款30年、按照2020年LPR（4.75%）+基点利率模式计算，每月需要偿还1857.54。（数据来源链家网，均选取近半年内挂牌得到二手住宅房源，11+2区每个区域选取一套总价最低房源）
中心城区最低总价住宅的 13种 选择
※ 以上房源链家挂牌均为住宅、且在售统计时间截至2020年3月19日
上表中13处二手房共同点非常明显的是面积均不大，基本为标间、套一，而房源单价与项目所在区域二手房均价相比基本持平。接下来，我们将逐一剖析这13处住宅房源：（多图预警）
锦江区
水碾河路46号
※ 房源基本信息
小区位于二环路内侧，到牛王庙和玉双路地铁站直线距离均不超过1公里（数据测量自网络地图），区域内医院、学校、商业各类配套设施强大。从下面的户型图中可以清晰看出，这是一套跃层套一户型，卧室在二楼、一楼为公区，房间没有阳台。
重点关注：有房产经纪人在房源带看后的反馈中提到，二层为业主后期的搭建。房屋年限已满五年，产权所属为共有，目前处于出租状态。（以上信息来源链家网房源信息）
※ 户型图
※ 该房源带看反馈
成华区
东润豪庭一期
※ 房源基本信息
小区位于龙潭寺、三环路外侧，距离成华大道不远，向外走不远处就是龙港钢材市场，这一居住板块在近一两年的新房市场、土拍市场中出现了不少供应。区域配套房源，目前没有已经建成的轨道交通，周边商业较近的是星悦广场、上古天地，到项目直线距离不足1公里。（数据测量自网络地图）
重点关注：房源为2010年交房的商品房，但是刚下产权并不满五、还需缴纳个税。同时参考链家该小区租房情况，小于50平房源，月租金基本低于1000元。
※ 该房源税费解析
※ 户型图
武侯区
林荫街9号
※ 房源基本信息
林荫街9号，武侯区一环内，周边配套衣食住行都可以满足。直线距离一公里内三个地铁站——省体育馆、磨子桥、华西坝；学校方面一公里范围——小学有龙江路小学、中学是七中、大学不远处就是川大；医疗方面，隔壁区域内有华西；商业方面来福士广场+凯德。（数据测量自网络地图）
重点关注：虽然房间是标间，但是70年产权，小区内共10栋房源，其中三栋是电梯房，7栋多层。该房源满五，无个税，需正常缴纳契税。
※ 房源基本信息
金牛区
锦西国际
※ 房源基本信息
房源位于金牛区沙湾板块，二环上，名副其实的电梯房——距离九里堤地铁站直线距离不足200米，老城区、所以在衣食住行配套方面非常成熟，房源所在区域的绿化环境也很好，直线距离约300米便是九里堤公园。（数据测量自网络地图）
重点关注：房产经纪人带看后给的反馈是房子在3楼，采光不算很好，房源是住宅产权、购买需要购房资格，同时小区内大部分房源是包租给酒店的。
※ 该房源带看反馈
青羊区
鼓楼北二街58号院
※ 房源基本信息
这套房源在这些非常刚需的小户型中有一个亮点——有阳台！
重点关注：带电梯，梯户比不低——4梯17户，经纪人带看反馈中提及该房源位于顶楼，基本无遮挡，采光相对较好。据链家网房源信息显示，该房源为已购公房，70年产权，民水民电民气。
※ 房源基本信息
※ 户型图（红框处有一个小阳台）
高新区
王府花园
※ 房源基本信息
是的，没有看错，神奇的芳草地片区，这是一套位于二环内的高新区二手房。依旧是位于成熟的居住板块内，生活配套健全，距离项目直线距离不足400米便是地铁衣冠庙站。（数据测量自网络地图）
重点关注：标间户型，3梯28户，目前出租中
天府新区
世发家园
※ 房源基本信息
南湖板块的二手房源，与南湖公园几乎可以称得上是隔水相望，位于华阳城区内，项目较近处仅有一个地铁站——华阳站（到项目直线距离约1.7公里）。（数据测量自网络地图）
重点关注：房源满五年无抵押，整体约46平，厨、卫、客厅、卧室各个房间比例大小合适，整体户型相对居住舒适度较好。
※ 户型图
双流区
南港家园
※ 房源基本信息
该房源距离市区相对位置不算近，已经处于绕城，且周边没有已经建成的地铁线路，刚需自住的购房者需要注意的交通方面距离日常工作是否便捷。
重点关注：小区是2006年建成，进出需要刷卡，物业费0.5元/㎡，目前房源无抵押贷款，购买后可以即时办理过户。出门即是北京华联商场，购物方便。
温江区
书香秀筑
※ 房源基本信息
在如此“刚需”的小户型房源中难得一见的明厨明卫。
该房源位于温江大学城板块，临近成都中医药大学，距离较近的一个地铁站为万盛站，直线距离需要2公里，但是需要注意的一点是，万盛站为TOD规划，这套二手房应属于TOD辐射范围内。（数据测量自网络地图）
重点关注：两梯六户，小区需刷卡进出，房源无抵押。
※ 户型图
郫都区
万基金蓝湾
※ 房源基本信息
红光板块的一套二手住宅，标间户型带一个建面约2.2㎡的小阳台。
重点关注：房源已满两年，同时房产经纪人带看后的反馈中提到，该房源目前是出租酒店。
※ 该房源带看反馈
龙泉驿区
自由假日
※ 房源基本信息
龙泉驿的阳光城板块，周边生活配套方面算不上项目优势。区域内有一个在去年10月刚刚售完的新房项目——林溪康城。上批次预售时间为2018年9月13日，单价约8000-8500元/㎡。
重点关注：据链家网房源照片显示，为清水套一，朝向西南，有一个小的三角形阳台，无抵押。
新都区
尚城逸品
※ 房源基本信息
房源位于而绕城内侧，属于新都城区，到项目直线距离约1.9公里处是地铁3号线钟楼站。（数据测量自网络地图）
重点关注：两梯十九户，朝南，无抵押。
青白江
俊翔府邸
※ 房源基本信息
重点关注：房源位于青白江，紧邻俊翔市场，周边多处汽配维修，链家网显示无抵押
以上的13处房源总价均控制在50万以内，面积户型上基本为标间、套一，比较适合用来做购房过渡。其中五城区的几套住宅，房子本身居住舒适度我们抛开不谈，周边配套确实令人眼前一亮，毕竟这些房源所在区域难有新房问世，偶有新房预售，其价格对大多数刚需群体来说也是高出不少。
❷ 各位觉得成都的房价会如何走高悬赏
楼主如果是想增值空间大，建议拿钱走人，在成都周边买房，楼主可以看看，现在华阳、龙泉、温江房子都不错，目前房价比市内低千数，环境也好，到时都会通地铁，有车就不用说了，没车还可以省下钱来买个车，房子在那肯定还会增值，且增值空间肯定比你一环路上大，这是肯定的，但是就是没有以前那么方便了，这点楼主思量，个人中肯建议仅供参考。
❸ 成都房子南门太贵买不起，还有那些区域适合刚需
买房还得看趋势，其他几个门相对于南门来说，发展动力还是弱了点啊！而且，南门也有买得起的嘛，只要你不扎堆去大源那。大源旁边的西大源不也挺不错嘛。西大源那的325亩合力达卓越南城，有川大有华西还有地铁8号线，小区里还有四个1.35万平米可以放风筝的超大中庭，端午特价，套二才25.8万，刚需也买得起啊！
❹ 在成都哪里区域买房子比较好
在成都买房，每个区域有每个区域的特点。主要看购房的人最看重的方面，如升值空间、宜居、配套、等等。各区特点如下：
1、青羊区
青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。
综上所述，成都各区都有自己的特点。购房人可以结合自己的实际需求和喜好做出适和自己的选择，没有哪个区域绝对的好，适合自己的就是最好的。 所以借用网友的一句话：没有最好，只有适合！
❺ 300万左右地铁附近新房项目都有哪些
我知道您肯定不想把所有的钱都放在房产上，所以咱们把预算控制在300万左右版，权现在300万左右的新房我们在全北京找，基本上没有地铁附近大面积的，目前北京住宅性价比高的是k2十里春风，价格在2.5万左右，在通州永乐店板块，目前有一个规划的高铁站，地铁也是远景规划，90平米左右的在北京很好找，房山区有两个离地铁大概4点多公里的两个盘总价在290万左右，大兴有个55平一居现房，在280万左右，剩下其他位置比如北七家，亦庄，石景山这些区域90平米左右的项目有地铁都要450万左右，还有三环四环之间的项目在大都是110平以上的在1100万左右，目前北京市这样的情况，我觉得您可以考虑一下房山区的那两个项目，毕竟社区有摆渡车可以送业主到地铁站，然后我们出行就方便了，这两个项目叫旭辉城和金樾和著
❻ 成都市【新房促销】春熙路、太古里、双地铁居家套房怎么样有什么好玩的地方
房间位于成都繁华地段春熙路王府井百货后面100米，步行五分钟即到，周边著名的名小吃超多，满足你的好吃嘴，房间简欧装修，给旅途中的你一个温馨舒适的家，房间床以及床垫采用著名名牌，为了让您在旅途中有好的精力，我们安装1.8的大床让你怎么睡都舒服，当然冰箱，空调，洗衣机，网络电视，24小时热水，样样俱全，来到成都这里就是你自己的家。The room is 100 meters behind wangfujing department store in the prosperous district of cheng.There are more famous snacks around here to satisfy your good snacking.The room is decorated, give you a cozy and comfortable home,The room bed and the mattress use famous brand name, in order to let you have good energy on the trip, we install 1.8 big bed to let you how to sleep all comfortable,Of course, the refrigerator, air conditioner, washing machine, network TV, 24 hours hot water, everything, come to cheng here is your own home.请准备好您的身份证件，我需要登记 不允许吸烟为了不对邻居造成影响，请保持安静，不要大声喧哗不要酗酒赌博涉黄吸毒等，不要做违法的事情爱护房屋和物品，卫生整洁，做饭后厨房要保持清洁空调只在卧室有，客厅没有
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❼ 成都三环路以外的租房价格式多少 两室一厅的
你要说个大概的方位，成都的东西南北价格差别还是很大的，比如南门的三环外，因为有地铁等因素，相对就要贵些。还有，你要什么条件的，带家具还是什么都没有？
你可以到58同城自己去看看。
❽ 地铁口房子的房价 与没有地铁口的房价 相差多少
发达国家一般把地铁口附近500米内房子叫做地铁物业，比如新加坡就是这样，一般情况下地铁物业比同区域其他物业的单价贵至少30%
❾ 成都市川大/市区/地铁口/特价/新房怎么样有什么好玩的地方
感谢您进入我家，你我遇见是缘分，欢迎光临遇见你品质公寓，我家有几套房源都在市中区，如果这套房满房，您可以点击我的头像看看，遇见你公寓等着您的到来，房间温馨，小区高端，让您旅游也有家的感觉； 非常感谢您能看到这里。 我是第一次做民宿，在成都生活了二十几年，从一个“异乡者”变成了“本地人”，大家都说成都是一座悠闲的城市，但我觉得这里应该是一座欢乐的城市。 无论是在这里生活工作学习，还是旅游，都希望大家能在这里把欢乐无限放大。 房子是精心装扮的，一定会让您有回家的感觉，在这里卸下旅途的劳累，像回到自己家里一样放松。 这里距离九眼桥只有几步之遥，九眼桥兰桂坊美食美女多！充满了四川的麻辣香味，大饱口福。夜里去感受一下最具成都标志的夜生活。 距离四川大学1km，去校园里散步，感受青春校园气息，品尝美食传说成都的美食都在大学旁边， 距离望江楼竹文化公园2km，这里是最具老成都风韵的城市公园，你所听说的悠闲生活在这里体现得淋漓尽致。 当然春熙路锦里宽窄巷子太古里也不能错过，倪家桥地铁站仅有600m，几个站即可到达春熙路宽窄巷子。可到人民公园宽窄巷子锦里武侯祠，可泡茶馆，看川剧，吃美味小吃。无论是白日里坐路边看美女帅哥感受古老街道，还是夜晚出游寻觅地道的美食，这都是绝佳的位置，与家人或朋友结伴夜游，那更是再惬意不过了。这里还有更多惊喜，等你来发现。
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