⑴ 想买天津地铁沿线便宜小户型住房，哪些楼盘比较好
一号线的沿线，还是小户型，这个价格现在几乎不用想。就是还没开的二号线附近的房子都能上万。连我们华明镇这边的二手房都能卖到7000了。也就小淀附近，双港附近，大寺那边，可能还会有，不过谁知道这个地铁什么时候能通。
⑵ 你不知道的天津楼市新四大特征 地铁房源火爆
2015年的“金九银十”房产市场成交集中的现象似乎并未出现，也许是因为连续6个月成交套数过万，使得需求得以释放。
水上西路板块创新
水上西路周边高端二手房云集，同时生活配套、交通配套以及居住人气的性价比较高，因而受到许多改善型购房者的青睐。而新地块的加入，将对区域内的产品市场形成有效供给，进而带动关注度和成交活跃度的提升，使得以水上公园为核心的南开区南部板块二手房市场的未来发展可期。
水上奥城板块是南开区南部甚至是全市范围内稀缺的高端房产板块，而综合考量生活配套、交通配套以及居住人气的性价比，南开区都优于和平、河西两区的高端居住板块，因而不仅受到购房者的青睐，也格外受开发商的看好。新地块的加入，将对区域内的产品市场形成有效供给，进而带动关注度和成交活跃度的提升；地铁5、6号线的引入，将为区域内的二手房产增添增值砝码；加之原有的天塔上谷商圈、奥城商圈效应的不断发展，以水上公园为核心的南开区南部板块房产市场的未来发展可期。
中心城区优势凸显
新房市场进入下半年后，中心城区优惠项目不断增多，尤其是进入“金九”后，在新建商品房大力度的打折优惠下，新房的价格优势不断凸显，吸引了部分刚需及改善需求购房者的目光。
造成近期中心城区新建商品住宅与二手私产住宅之间成交量差距逐渐缩小的原因主要在于两方面：一是进入2015年，新房“以价换量”的销售策略愈演愈烈，在价格上形成了一定的优势，例如近期开盘的河西区黑牛城道附近的某项目为了吸引客户就推出了交定金及排卡金可抵6个点房款，并减1万元房款，或是一万五抵五万元等优惠活动。二是二手房源供给不足，交易周期延长。
随着新增需求地不断释放，二手房源的消化速度也逐渐加快，使得二手房房源数量有所减少，购房者的可挑选余地缩小，造成此类二手房的成交量不高，导致一手房和二手房成交量差距缩小。
地铁房源价格攀升
近年来，天津地铁的建设可谓是如火如荼，地铁线路逐渐增多，继地铁5、6号线通车在即的消息公布后，地铁10号线年底动工的消息紧随其后，天津地铁紧锣密鼓地建设也带动了周边地铁房源价值地不断攀升。
在配套设施对片区影响日益显著的背景之下，由于地铁等轨道交通的建设增强了区域交通便捷性，也提升了片区的保值、增值性，尤其是在地铁即将通车的时段，周边二手房源的价格会逐渐达到峰值，所以随着地铁5、6号线开通节奏地加快，周边沿线板块房源的价值也逐渐显现，价格也随之升高。
因此建议准备在地铁沿线置业的购房者要抓准时机，提早做好购房准备，适时出手购房。
改善需求推动市场
今年的“金九银十”房产市场成交集中的现象似乎并未出现，也许是因为连续6个月成交套数过万，使得需求得以释放。
就房源的约看情况来看，黄金周期间，人均约看房源量为2套，而9月份每周人均约看量就可以达到7套。房天下大区总监傅颖分析，“‘十一’期间，网络的来电量比平时要低，看房的多为刚需客户，因而目前成交中，刚需群体占比超过50%。
很多人选择旅游度假，这就给房源约看带来了一定困难，约看量下降导致假期二手房成交情况要低于平日。”但就目前市场情况来看，改善需求占市场主力。
（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 天津有临近地铁的学区房你有什么推荐吗
目前天津市区来学区房有部源分是摇号制，学区不确定；确定的学区房基本是铁片区，比较老，而且小区环境和设施，居住体验不太好，如果考虑铁片房可以找链家了解这些二手铁片房，现在津南区是国家政策扶持的教育基地，南开大学，天津大学也搬到海河教育园区，目前是学区房的是龙湖天宸原著、仁恒海和院、仁恒滨河湾、鲁能7号、融创中央学府这些可以上津南区的南开中小学，如果对于区域没有要求可以考虑。
⑷ 天津城际地铁附近的房价
6-7千/平米，60平米左右的差不多
⑸ 我想在天津地铁附近买一套房哪里好有没有地铁交汇口的，升值潜力巨大的好房子
对你说的地铁城市增值效应，我们南大的一个硕博混合课题组，进行过相关研究。我负责数据收集，所以比较了解，最后比较有效的结论是在河北区性价比较高，地铁三号线和五号线交汇张兴庄地铁站附近的房子，升值潜力巨大，因为现在基础设施正在建设中，所以房价还徘徊在7000-10000一平尚未起步，一但地铁建成必将形成北京西直门效应，地价几何倍数增长。商铺比住宅的潜力更加明显。当时收集的相关数据是，一些二手住宅公寓比较抢手。例如
玉翠里
玉成里
玉琢里
今日家园
翠涛东里
谦兴里
宜兴南里
宏园里
翠萍园
翠金园
任贤里
宜兴南里
翠涛东里
圣贤里
爱贤里
以上小区公寓的价格在同一档次
其中离地铁站最近的是爱贤里和任贤里，其中爱贤里的性价比在2010年上半年度最高。
其他的可以考虑在淮河道地铁站附近的红荔花园，华城嘉苑等楼盘，因为是限价商品房，土地成本较低，而且楼型多为小高层，房屋质量等各方面相对定向回迁房的高层布局有很大优势，例如其周边的秋怡家园等楼盘主打为25层。
希望对你有帮助
⑹ 我想在天津地铁，地铁交汇口的附近买一套房，哪个小区
天津那么大你想在哪个区，现在地铁交汇点比较多！我可以帮助到你私发吧！！
⑺ 天津地铁周边项目有哪些
欧嘉华大厦在小白楼地铁站
在日航酒店旁边有个大厦叫什么名字忘了（营口道地铁站）换乘站必火的
⑻ 想在天津地铁一号线附近买房，有谁知道13年有没有合适的房源（新房）
土城妥妥的，河西最好的小学二师附小在这片，但是划到这片的房贵。。。环境挺好，大片是住宅区。在外环线上，价格又总的说不算贵
⑼ 天津地铁附近loft的房子有哪些
天津地铁附近loft的房子你可以去专业的卖房app查查看
⑽ 西青区地铁周边的项目推荐
【中骏雍璟府】
项目临近地铁3号线天津南站，距离项目2800米左右。
中骏雍景府产品包括洋房、层、联排别墅，项目位于西青区张家窝镇枣林大道以北、嘉和道以东。该地块土地用途为城镇住宅、科教。
中骏雍景府现有部分房源在售，高层面积区间为89-99平米3室，均价20000-22500元/平米。
项目现在属于清盘阶段，仅剩几套房源在售。
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