1. 公园学区房和繁华商区地铁房，这两个地方该选择哪个呢
果断学区房，以后换就麻烦了。
最好找个好一点地段的学区房，相信有的。
2. 买房子买学区房好还是地铁房好
如果为了孩子方便些，就买学区房；为了交通方便些，就买地铁房。
学区房需专要考虑：1、房区附近学属校是不是重点学校。2、未来这个重点学校还是不是重点学校。3、如果未来还是重点学校，那么这套房子的价值。
地铁房需要考虑：1、保持冷静，不要因为对交通过分重视而忽略户型的重要。2、地铁的运营时间需要考虑，噪音太大会影响睡眠。3、如果只是在地铁线路规划阶段就信了开发商所说的“地铁房”，醒悟过来时就晚了。4、配套设施是否齐全，周边生活购物，医疗社区等需要保证。
3. 买房学区房好，还是地铁房好
这个需要多方面考虑，
从孩子角度来看，学区房是很好的选择，等孩子升学了，又可以把学回区房拍掉，稳赚答不赔。
从交通方面来看，地铁房也有它的优势，但是每个城市的地铁都是在扩充。也许不是地铁房的等个两三年就是了，城市生活要从长远考虑。
希望能解您疑虑，望采纳。
4. 地铁房和学区房选择哪个
这个需要多方面考虑，从孩子角度来看，学区房是很好的选择，等孩子升学了，又可以把学回区房答拍掉，稳赚不赔。
从交通方面来看，地铁房也有它的优势，但是每个城市的地铁都是在扩充。也许不是地铁房的等个两三年就是了，城市生活要从长远考虑。希望能解您疑虑，望采纳。
5. 请问天津地铁一号线 沿线重点小学和在建学区房有哪些
天津来市实验小学距“营自口道”站600米左右。
岳阳道小学距“营口道”站700米左右。
鞍山道小学距“鞍山道”站400米左右。
天津师大第二附属小学距“华山里”站2000米左右。
上海道小学距“南楼”站200米左右。
中营小学距“西北角”站200米左右。
南开区中心小学距“二纬路”和“海光寺”站都500米左右。
和平区中心小学距“鞍山道”站100多米。
南开区五马路小学新小区距“广开四马路”站400多米，老校区距“二纬路”站400多米。
红桥实验小学距“勤俭道”站300多米。
河东区实验小学距1号线有点远了。
上述是天津市最最热门的小学了。
当然还有很多不错的小学，但天津市基本上好小学都集中在和平区。那里也是地铁比较集中的地方。现在天津市1，2，3，9都通了，不用非要选1号线的小学了。
6. 买房学区房好，还是地铁房好
这个需要多方面考虑，
从孩子角度来看，学区房是很好的选择，等孩子升学专了，又可以把学区房拍属掉，稳赚不赔。
从交通方面来看，地铁房也有它的优势，但是每个城市的地铁都是在扩充。也许不是地铁房的等个两三年就是了，城市生活要从长远考虑。
希望能解您疑虑，望采纳。
7. 学区房地铁旁未住要不要卖
房产都是增值的，如果有可能的话，房产还是尽量留在手里，不要卖掉。
8. 学区房与地铁房，未来哪个更有升值空间
对于大多数买房子的人来说，首先考虑的问题有两点，一种是房子所处于的学区是哪里，还有一点，那就是交通方面是否四通八达，但是在我看来学区房更受关注一些，有些时候大家在购买一套房子的时候，会因为学区而忽略周边的所有事情，就连房屋本身的质量不受保障也不会受影响，因为孩子的教育才是最重要的。
他们在为了孩子的学习上不断的搬家，不断的买房，所以使得房价水涨船高。我觉得对于学区房并不太合理，对于好的学校应该以学生的分数作为一个衡量的标准，而并不是学区这样的划分，这样学区房的平均单价会下降许多。
9. 天津有临近地铁的学区房你有什么推荐吗
目前天津市区来学区房有部源分是摇号制，学区不确定；确定的学区房基本是铁片区，比较老，而且小区环境和设施，居住体验不太好，如果考虑铁片房可以找链家了解这些二手铁片房，现在津南区是国家政策扶持的教育基地，南开大学，天津大学也搬到海河教育园区，目前是学区房的是龙湖天宸原著、仁恒海和院、仁恒滨河湾、鲁能7号、融创中央学府这些可以上津南区的南开中小学，如果对于区域没有要求可以考虑。