对于蓝湖九郡，红郡售楼部的宣传那是满嘴跑火车，常见宣传问题一，优质教育，经开四小距离200米，经开四小是在附近，可是你未必能上，只有工业园部分企业的子女可以上经开四小，在蓝湖九郡落户只能上高陵区的的小学，学籍是高陵县的，高中最好的就是高陵一中，有些小区是经开区的，可以上经开四小，但也有可能附带父母是经开区的一些企业员工的条件，有些楼盘是经开区的，这要你自己去考察；问题二，双地铁轨交房，蓝湖九郡距离地铁10号线的桑军路要2公里，这还未算你在小区里的路程，绳刘村地铁站还没确定具体位置，西安地铁官网说10号线要在2025年通车，得到确切通知西安三期规划的地铁线路国家发改委没批，包括地铁十号线，变数比较多，或许被掉或者无限期推迟了，地铁10号线支线官方至今没有公布站点名称，等吧；问题三，位置优越，西安四环内，西安重点发展，崇皇核心区等，蓝湖九郡距离西安中心钟楼27.5公里，相当于北京六环外再四五公里的地方，北京南苑机场距离北京故宫才14公里，说到发展西安规范的沣东新区、沣西新区、空港新城、秦汉新城、港务新城等等，都是概念，什时候西安北京的GDP相同了那才叫发展，说白了就是炒作，可是发展前景和北京没法比，崇皇核心区我都想笑，不过就是个镇，都不如南方好一点的村；问题四，交通方便，公交线路方便，不过就是318、328路，到凤城五路要70分钟以上，堵车的时候得2个来小时，等一班车要20来分钟，而且特别挤，自己开车不赌的话要35至40分钟到凤城五路，还是走包茂高速10元过路费；问题四，投资前景好，工业园可开发的住宅用地多，不像西安三环以内地越来越少，办个房产证都要在交房后的五六年，投资就是被套，嘉园馨苑的房子2011年31万买的现在也就卖35万，增值还没跑过通胀，还要赔上装修费，而且嘉园馨苑位置更好，车城花园旁边，有人人乐超市、文投影院、吃饭唱歌的地方多，还有泾渭学校、经发高中，距离都在两三百米内，也没见增值，投资请谨慎。蓝湖九郡、红郡都是一个开发商，上述情况都是真实，可以到泾渭路嘉园馨苑小区，随便找个业主问问情况，实地考察才能知道事情，投资风险很大，买房请谨慎。