地铁的开通，不仅缩短了市区与周边的距离，更带给了人们更多的物业升值预期。“地铁笛一响，黄金千万两”!从房价来看，楼市受地铁利好刺激，肯定会稳中有涨。地铁带来的快捷与便利给楼盘以较强支撑，中长期升值潜力将大大高于其他楼盘。
四号线作为天津地铁的重点线路，全长约36公里是天津所有地铁中最长的一条，共设28个站点，沿线主要途经北仓居住区、白庙、天泰路、中山路及东北角、东南角、和平路、六纬路、津塘路、张贵庄等等商业要地，最终到达天津之心“滨海国际机场”；其独特而实用的线路使其成为了天津地铁中最最重要的一条！
北京、上海、深圳等地已经用事实证明了地铁必将带动房价的这一趋势。在广州，地铁线带动了原东山区、天河区、芳村区楼价上升。例如荔湾区的恒宝华庭，在两年前售价为8399元—8800元/平方米，目前二手售价已变成为16000元—19500元/平方米。天津的一些地铁沿线项目，在地铁的带动下房价也是水涨船高，尤其是已经开通的地铁一号线和正在施工建设的地铁二号线更成为购房者追捧的对象,房价一路飙升从2006年初的4000多元涨至如今的平均7000。地铁带来的升值潜力不容忽视。