如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：(一)贷款费用(如果涉及按揭购房)：
担保费：贷款金额×1%
评估费：评估价×0.5%
抵押登记费：85元(二)税费
交易手续费：5元×建筑面积
契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等)
（二） 个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
产权转移登记费：80元
个人所得税：成交价(评估价)×1%
(三)中介收费
中介费：买卖双方各出总房款的1%，一般多由买方承担，即为总房款的2%。
成都-龙泉驿-阳光城为啥那么多二手房出售呢交通方便吗。均价是多少谢谢了。
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