天津市目前市场上18年确定能够交房的是大唐印象的洋房项目，交房时间是18年10月交房。
大唐印象的洋房面积是142平米，5层到顶的电梯洋房，均价13500-14000左右，项目位于东丽区津汉公路与北杨线交口北侧华明新城，享受空港经济区及华明镇双重配套，距离天津总医院空港分院直线距离2.9公里。距离SM滨海城市广场直线距离2.5公里。项目周边基础配套设施完善。均价不高，洋房业态，性价比高。
海河教育园区的龙湖天宸原著也是交房相对较早的，合同交房时间19年4月交房，但是因为该项目不受停工令影响18年年底交房，项目位于津南区海河教育园区，户口为独立的海河教育园区户口，项目对面就是南开大学新校区，且有8号线南开大学地铁站规划建设，项目为龙湖系列最高端的天宸原著系列，在售均价21000元每平米，在售面积有85,100.125平米的都可以选择。
天津环城四区临近地铁的新房情况
津南：
首创悦山郡推荐原因：
1，低密社区，洋房为主，高层采光不受影响。
2，户型设计合理，交付标准虽为毛坯却很精致。
3，出行便利，临近天津大道，到达梅江开车仅15分钟
4，周边商业配套完善，且自带底商商业，满足生活基本配套。
5，地铁1号线延长线，2018年正式通车
龙湖天宸原著 推荐原因：
1 龙湖集团开发，秉承了龙湖原著系列的一贯特点，定位偏高端改善型住宅，楼盘品质及物业都体现出让业主享受良好的生活品质的特点。
2 区位优势明显，海河教育园区作为津南区一个重要的组成部分，集中了天津大学新校区，南开大学新校区和部分职业院校新校区，形成了一个小型的大学城，在此地居住的话人文环境非常好，自住舒适度高，对于孩子的成长也有一定的好处。
3 户型方正，南北通透，而且都是低密度的花园洋房。临近海河，环境宜居。
4 周围大开发商云集拿地，未来存在升值潜力。
5.地铁8号线 已经开始动工修建 预计2020年正式通车
东丽：
融创城、融创融园 推荐原因：
1.大品牌开发商，自持物业，居住舒适度高。
2.紧邻津滨大道和昆仑快速路，距地铁四号线张贵庄站300米左右，西侧有在建十号线，交通非常方便。
3.旁边天房拿地楼面价27000元/平，具有非常大的升值空间。
4.周边配套齐全，紧邻河东区，可享受河东区的资源。
万科金域华府 推荐原因：
1.项目和物业均为万科打造，品质有保障
2.交通便利—地铁9号线，多条公交线路，紧邻津塘公路，自驾和公共交通都很方便。
3.东丽近两年发展的也比较快，目前也是投资价格洼地。
万科城市之光 推荐原因：
1、名企开发，品质保障，物业管理严格，社区品质高。
2、周围交通较为便利，临近二号线国山道站，紧邻外环东路。
3、教育、医疗配套相对较为完善。
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