❶ 有人知道现在苏州地铁3号线的情况吗规划中的新区城铁站（浒墅关）具体在什么位置啊谢谢！！！
2019年开通，在汇丰花苑东公交站台附近
❷ 苏州高新区科技城与浒墅关经济技术开发区对比,哪个好
还是高新区科技城更好，政策扶持
❸ 苏州地铁规划有多少条线路
>一号线（26.1公里，24站〔扣除塔园路、养育巷站为22〕，试运营中）：灵天路－金枫路－汾湖路－玉山公园－苏州乐园－滨河路－三元村－桐泾路－广济路－养育巷－人民路－临顿路－仓街－东环路－中央公园－星海街－星港街－国际博览中心－华池街－星湖街－南施街－星塘街－钟南街
>
>二号线（27，22，2012）：高铁站－相城大道－富阳路－安元路－春申湖中路－阳澄湖中路－齐门北大街－金民东路－天筑路－火车站－三医院－石路－广济路－三香广场－劳动东路－胥江路－桐泾公园－长吴路－宝带西路－旺吴路－石湖路－迎春南路
>
>三号线（43.5，31，2015-2016(预计)）：新区城铁站（浒墅关）－鸿文路－泰山路－马运路－华山路－何山路－苏州乐园－狮山路－玉山路－竹园路－横山路－横塘镇－吴中西路－新郭路－友新路－宝带西路－宝带东路－迎春路－吴中东路－吴东路－娄葑镇－独墅湖路－国宾路（望湖角）－斜塘镇－莲葑路－苏胜路－金塔路－星塘街－沈浒路－苏虹东路－唯亭城铁站
>
>四号线（31.2，22，2015-2016(预计)）：旺埂上－广登路－黄桥镇－阳澄湖路－珍珠湖路－金民西路－苏锦村－火车站－北寺塔－观前街－人民路－十全街－竹辉路－南环路－宝带东路－石湖路―澄湖西路―蠡墅镇－国际教育园－越城西路－溪水路－苏旺路
>
❹ 浒墅关的发展
浒墅关
苏州西北重要门户
区位：新区北部发展新中心
浒墅关板块位于新区的西北部，北靠相城，东靠姑苏区，南临新区狮山，是新区近年来崛起的北部新城，板块内拥有大阳山、运河的独特的自然资源，交通便利，生活配套较为成熟。
功能定位：苏州西北重要的交通枢纽
随着新区“北扩西进”战略的实施，新区的发展重心逐渐开始北移，浒墅关板块迎来了新的发展契机，城铁、中环快速路以及轨道交通的建设，使得板块内的交通水平得到了大幅度提升。政策的有力支持、交通的快速发展，浒墅关板块逐渐受到了越来越多购房者的关注。
楼市特点：
目前板块内新房均价为2.4万元/㎡左右，购房客群主要以新区狮山板块，科技城板块，
板块交通：道路交通便捷，轨交逐步升级
根据城市的发展规律，环线对区域的发展起着重要的作用。目前浒墅关联合312国道（沪霍线），绕城高速，中环快速路，京沪高速、沪宁城际铁路构建了一张快速出行的交通网络。其中，位于板块内的苏州新区站，承担着长三角区域重要的交通枢纽作用，不仅作为苏州轨交3号线①终点站，同时也是有轨电车2号线始发站，未来3号线的建成，将大大提高板块内居民出行的便利性；另外，规划中的地铁6号线、9号线，也将在新区站预留站点，其中6号线②直通古城区和园区，9号线③可直达相城区。道路交通的便捷，轨交的逐步完善，浒墅关成为了苏州西北部重要的交通枢纽地。
备注：
①地铁3号线（在建）：2014年12月16日开工，预计2019年12月开通试运营。连接苏州高新区、吴中区、姑苏区苏州工业园区4个行政区，未来将和苏州轨道交通8号线(规划中)形成闭环。
②地铁6号线（在建）：2018年11月27日开工建设，预计2024年6月开通试运营。起始于苏州新区火车站，终止于苏州工业园区的新庆路站。途经苏州高新区、姑苏区、苏州工业园区和吴中区4个区是城市东西向穿越古城及金鸡湖的重要客流通道，同时也是城际客流的重要集散线路。查看原文
③地铁9号线（规划中）：呈东西走向，连接了新区、姑苏区、园区、昆山市、太仓市3个区2个市。线位走向利用原规划的苏州轨道交通S1线走向，建立起西部生态城、科技城至姑苏区、工业园区的东西向快速通道。有效分担了苏州轨道交通1号线的运力不足，开建时间目前待定。查看原文
板块生活配套：资源集中，配套完善
浒墅关板块的生活配套较为完善。教育资源丰富，拥有2所幼儿园（新浒实验幼儿园、惠丰幼儿园），3所小学（高新区敬恩小学、文正小学），2所中学（文昌中学，浒墅关中学），可满足不同年龄阶段的孩子上学需求；商业配套优质，拥有一站式购物中心永旺梦乐城、大型家具零售宜家、集大型商业和高级写字楼的汇融广场，可充分满足人们不同生活所需；另外，苏州第七人民医院可实现居民的日常就医需求。环境方面，板块周边环绕大阳山森林公园、大白荡公园、虎丘湿地公园，环境优美，也成为了居民日常休闲的好去处。完善的生活配套，优质的环境资源，浒墅关板块成为苏州北部宜业宜居的新城。
板块产业：商贸旅游资源丰富，经济结构转型升级
浒墅关是苏州新区北扩西进的重点发展板块，凭借着大阳山、真山、运河、虎丘湿地公园等丰富的自然资源，浒墅关的旅游产业发展正在逐步提升。另外，浒墅关板块还将打造集特色商业街区、现代商务办公区、电子商务以及大型商超为一体综合性中央商贸区，围绕中央商贸区，浒墅关在未来的3-5年内将建成一个300万平方米的大型综合居住区。随着大批量开发商陆续开始拿地，吸引了大批量从科技城和狮山就业人员流入，周边配套逐步完善，受到了越来越多购房者的关注。
❺ 讲一下浒墅关版块
一、板块发展规划价值
“先有浒墅关，后有苏州城”，位于古运河畔、阳山脚下的浒关镇始建于秦朝，历
史悠久，素有“江南要冲地、吴中活码头”之称。老镇历经千年的沧桑演变形成了地方性的
空间品质和文化景观。而当前苏州进入一个快速发展的新时代，面对高新区中心区域市场趋
于饱和的趋势，政府规划开始倾斜于此，并提出“北扩西进”的战略转移目标。
在大家的印象中，一直傻傻分不清浒墅关镇和浒墅关经济开发区，一直都把这块区域称
为浒关，其实浒墅关镇和浒墅关开发区是有些区别的。20多年前，以大运河为界，浒墅关
开发区从浒墅关镇脱离，但当地人还习惯地称开发区叫“浒关上塘”，大运河东面的浒墅关
镇——“浒关下塘”。
浒墅关开发区位于高新区西北部，是近年来崛起高新区的北部新城，在高新区“一核、
一心、双轴、三片”的空间格局中占了“一心一片”的重要位置，即大阳山绿心与浒通片区，
拥有大阳山、运河等真山真水的独特资源优势。
浒墅关开发区自组建以来累计投入建设资金100亿元，形成以国家级出口加工区为中心，北
有阳山花苑居民区，南有大新科技园，阳东新城，西有阳山科技工业园，阳山国家森林公园，
东有高新保税务流中心、、出口加工区、大白荡城市生
态公园，浒通片区中心商贸区等为主的全新开发格局。
浒墅关发展目标：
将浒墅关打造成江南运河名镇、邻城商业新镇、现代制造强镇、绿色生态城镇。
城镇职能：
发挥的作用不仅限于新区，更是辐射到整个苏州。
产业规划：近期浒墅关开发区将加快经济结构转型升级，重点推进运河文化商贸区和生态旅
游度假区发展，完善各项配套设施，2016年1月6日，政府在阳山秀谷科创区苏州创业园
总部地块举行30个重大项目集中开工仪式，项目涉及工业及科技、民生事业、房地产及配
备、生态旅游等，总注资达108亿元，年内计划注资53.3亿元，30个重大项目集中开工，
对提升浒墅关开发区经济总量、增强综合实力、聚集发展后劲具有重大意义。
凭借拥有大阳山、运河等丰富的自然资源，浒墅关的商贸和旅游产业发展的如火如荼，这里
将建成全国首个森林主题水乐园以及升级版本的苏州乐园探险世界、大阳山汉诺威马场地处
等生态旅游项目，此外，政府重点打造京杭大运河文化带，沿河增加绿化景观功能，建成后，
将成为新区吸引人流的旅游圣地。
交通规划：浒墅关的轨交正在如火如荼的建设当中，区域内规划有3号线和6号线，3号线
贯穿新区、吴中、姑苏区、园区，预计在2019年通车。6号线则经过相城到达园区桑
田岛，与2号线相连。建设通车之后，浒墅关交通结成网，轨交通达全城。此外，有轨电车
2号线将于19年通车，而与其无缝对接的轨交3号线预计将于20年通车，届时，高新区浒
墅关地区将跃入“双轨时代”，远期规划机场专线，直达无锡机场，出行更方便。
教育规划：浒关的教育资源在不断提升，除了区域内现有的敬恩实验小学、敬恩实验小学附
属幼儿园和浒墅关中学等，将建成两所新的幼儿园、五所小学以及两所中学。
二、区域配套
1.商业：
永旺梦乐位于浒墅关中环快速路西、城际路南城占地9.8万平方米，一期建筑面积约16
万平方米，地下一层，地上三层，局部四层，这里集聚了商业、餐饮、娱乐、影院等为一体，
不仅提升了整个浒墅关地区的整体生活品质，与此同时进一步繁荣了苏州西北地区的经济，
形成了苏州西北地区的商业中心。
全球家居用品零售商，苏州唯一一家宜家，就位于浒墅关镇，宜家家居总建筑面积约
为6.5万平方米，为消费者提供美观实用、创意十足、种类繁多的家居用品，将成为浒墅关
又一商业亮点。
汇融广场位于沪宁高铁新区站广场南侧、永旺梦乐城北侧，与高铁新区站无缝对接，承载
了办公、商业和酒店三大功能，总建筑面积约32.5万平方米，建筑99米。一幢为23
层的甲级写字楼，一幢为20层的汇融广场假日酒店，是高新区北部地区的重要商业中心，
这里与周边的永旺梦乐城、宜家家居共同成为苏州城北新CBD繁华的商业中心，构成了集
商务休闲、生活购物、餐饮住宿于一体的全天候城市商业综合体系。
从商业配套来看，大型商业配套有宜家、永旺梦乐城、汇融广场及大润发超市等，每天吸
引的人流达到数万人次，强大的人流带来的是强大的消费能力，将推动整个区域的繁荣。商
业的集聚会进一步提升周边配套，形成比较成熟的居住氛围，浒墅关后期的发展前景可观。
2.交通：
除了浒墅有传统的京杭运河、浒光运河等水运优势，作为苏州城的出入关卡，浒墅关有着密
集的交通网，三横五纵，高铁、地铁一个不落，目前已有的公路交通包括绕城高速、沪宁高
速、312国道、中环快速路，30分可到达吴中、姑苏和园区，大大方便区域内人民的出行。
沪宁城际铁路、京沪铁路贯通长三角，构筑了上海、苏州、无锡等周边城市的“1h经济
圈”。
规划商业的各种落实与营业，地铁交通的修建施工，中环通车，这些种种使得众多的上海
人外地比苏州人更关注这块价值与发展规划并行的区域，也是苏州区域内不存在泡沫
房价的区域。
三、板块楼市分析
板块热度——浒墅关刚需产品一直较为热闹，部分楼盘频频活跃在各大榜单之中，今年4
月，浒墅关板块以5.29万㎡的成交量夺得苏州市区商品住宅热销板块第一的位置，2015年
浒墅关板块商品住宅的成交均价为9252元/㎡，如今早已发生“量变”，2017年9月浒墅
关板块商品住宅的成交均价为17834元/㎡，随着周边配套日益完善，浒墅关板块的价值也
逐渐体现出来，作为新区的价格洼地，浒墅关板块成为了购房者目前较为青睐的板块。
拿地价——2015年11月，苏州弘阳以10.80亿元的总价摘得苏地2015-WG-47号地块，成
交楼面价7081元/平米，刷新浒墅关地价记录。不到1年，2016年9月23日，弘阳以13.41
亿元竞得高新区浒墅关镇桑园路东、规划区间路南地块，成交楼面价18750元/㎡，刷新了
由自己保持的浒墅关地价。
2017年浒墅关板块预计将有8宗地块拟上市，相信未来随着新盘相继入驻，板块也会焕发
新的活力。
❻ 浒墅关镇的交通情况如何
浒墅关区域内规划有3号线和6号线，3号线贯穿新区、吴中、姑苏区、园区，预计在2019年通车。6号线则经过相城到达园区桑田岛，与2号线相连。建设通车之后，浒墅关交通结成网，轨交通达全城。此外，有轨电车2号线，与其无缝对接的轨交3号线预计将于20年通车，届时，高新区浒墅关地区将跃入“双轨时代”，远期规划机场专线，直达无锡机场，出行更方便。
目前已有的公路交通包括绕城高速、沪宁高速、312国道、中环快速路，可到达吴中、姑苏和园区，方便区域内人民的出行。沪宁城际铁路、京沪铁路贯通长三角，构筑了上海、苏州、无锡等周边城市的经济圈。春申湖快速路于2022年通车后，到达园区的时间大大缩短。
❼ 浒墅关为什么发展不起来
地理位置不好，2002年区划调整时合并到苏州高新区，开发区位于苏州市西北郊，东靠京杭大运河，南与枫桥街道接壤，西至阳山山脉，北邻浒墅关镇、通安镇，辖区面积30平方公里，下辖12个行政村， 区域总人口7万人。
2013年3月，国务院正式批准浒墅关经济开发区晋升为国家级经济技术开发区。揭牌仪式上，省商务厅负责人宣读了国务院办公厅关于浒墅关开发区升级为国家级经济技术开发区的复函。
2013年4月苏州浒墅关经济开发区 已与高邮经济开发区的高邮电池工业园实现南北共建园区
苏州城市区划调整和高新区“北扩西进”战略的实施，为浒墅关开发区提供了一个大开发大发展的平台，已形成以国家级出口加工区为中心，南有大新科技园，北有阳山花苑居住区，西有阳山科技工业园和阳山环山绿化景观带，东有保税物流中心和维德工业城的开发建设格局。
❽ 浒墅关的交通规划
从区域内部配套来讲，有3条地铁线会从这里经过，分别是今年通车的3号线，已经动工的6号线和规划的的9号线。这边也处于中环西线和中环北线的交汇地段，自驾出行方便，还有已经动工在造的春申湖快速路，预计在明年通车，通车后可在一刻钟左右到达园区金鸡湖板块。
❾ 苏州公交34路浒墅关城际路封闭，怎么不走车站南路，3号线地铁出口到三区还有转车
三号地铁站的话是不用转车就可以啦。
❿ 苏州浒墅关镇浒新路五年内会不会拆迁或者改造
估计险的慌，几年前就开始说要拆拆拆了，到现在还没有弄好，现在开始南庄那一块很早就开始弄了，可是到现在还没有弄好，这种事很麻烦的，一个不签字就得等之类的，所以说五年内应该还不会大改动，
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