❶ 什么样的房子才是真正的地铁房，买地铁房一定会涨价吗
在地铁周边的房子，距离在一到两公里以内的都算地铁房因为距离短，方便便捷，对于上班族和老百姓来说人人都希望的，地铁周围的环境基本上非常繁华的，要么是商场，要么是办公楼和小区，当然价格会有所差别。
所以综合而言，涨不涨价并非是地铁的问题，而是整个市场需求和房价调控的问题，太高了老百姓买不起，如果这是刚需或许会有所影响。
❷ 地铁21号线开通后，对房价的影响是怎么样的
交通对于区域发展来说非常重要，一个好的交通会带来更多的居住人口和产业进驻。那么21号线开通后，对增城及朱村的经济和商业发展肯定是会起到明显的刺激和带动效果的地铁开通后、很多项目交房整个21号线的居住氛围也会非常高。那么这样的利好对于这个区域的房产肯定是加分和增值的，针对现在现实的市场情况，1.开发商面对全年任务的压力，项目营销层面也一样，所以在18年的财务年周期里面仅剩的20天时间里，项目还是会在重大节点上面给出一定的价格优惠来达到销量的增长；2.21号地铁也是分段开通，目前即将开通的是增城区域内镇龙西到增城广场路段，并不是全线开通，所以影响力会降低一点。综上接下来短期内，得益于增城21号线的开通，增城很多项目的价格可能维持平衡但成交量肯定会有所上涨，再一个在重大节点上，部分项目也会给出一定的价格优惠，地铁开通的价格影响力后面也会渐渐释放出来。
❸ 新地铁线陆续开通 轨道交通对房价影响有多大
具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
❹ 天都城地铁3号线开通房价会涨吗
一般城市里面附近有地铁经过,交通会方便,购买的人多,房价会涨.
❺ 地铁新线开通，对房价走势会有影响吗
肯定抄有，地铁经过的地袭方，房价肯定涨，不过一般地铁线路从规划，到建成跨度会有四五年时间，其实只要规划出来，地铁线经过的地方就已经开始涨了，等到建成的时候基本已经涨得差不多了，如果就说地铁开通的时间节点往后看，个人觉得房价再大幅度涨的空间不大。
❻ 地铁口的房子会涨价吗
答案是肯定的，有几个原因，原因如下：
地铁建成后附近的房价是会上涨的，不过需要注意的是，地铁的受益者仅为附近1公里内的项目。
有些打着“地铁房”名义的项目，可能宣传距离地铁口只有三五个公交站的距离，但是步行到地铁口，和乘公交转地铁是两个完全不同的概念。纯正的地铁房，是一定会涨价的。
那么地铁旁的房子为什么会涨价呢？乘地铁出行缩短的不仅是时间概念，更是缩短了空间的距离。尤其是在一些偏远的郊区，借助地铁可以轻松到达市中心的繁荣区，对购物、工作都有良性帮助。
在交通规划上，相比于公交枢纽规划、高速公路规划、轻轨规划，地铁算是最优利好。地铁的好处在于省时、快捷，人口规模越大城市，越会面临交通堵塞问题，这是有车一族最大的难题。可能十公里的路程，堵在高架桥上就要一个小时，平时休闲出行还可以，如果赶上商务谈判、乘坐火车、飞机等，很有可能会误事。利用地下轨道，没有红绿灯，避免了堵车风险，地铁可谓最稳妥的出行方式。
另外，因交通方便，一些借助客流的行业，如商场、饭店、餐饮店、写字楼等都会建设在地铁站附近，在一定程度上可带动区域的发展。一些偏远的郊区，很可能因为地铁的开通，而成就了一个“新城”、“新区”，利好当地百姓。城市配套上来了，自然房价也会增长了。于是就有了“地铁一响，黄金万两”的说法。
❼ 深圳10号线通地铁了，平湖房价会涨吗
这房价肯定会涨的，地铁10号线（坂田线）起自福田口岸，终点为平湖中，其中土建工程工期为2015年12月28日至2020年6月28日，预计最快2020年中期开通运营。
❽ 成都地铁5号线开通后，地铁附近的房价是怎样的趋势–
成都理工大学附近没有地铁成都目前共有两条运营地铁，分别为地铁一号线、地铁专二号线。属成都地铁一号线北起升仙湖，南止世纪城，全长18.5km，设有17个站（升仙湖、火车北站、人民北路、文殊院、骡马市、天府广场、锦江宾馆、华西坝、省体育馆、倪家桥、桐梓林、火车南站、高新、金融城、孵化园、锦城广场、世纪城。成都地铁二号线犀浦 – 天河路 – 百草路 – 金周路 – 金科北路 – 迎宾大道 –茶店子客运站 – 羊犀立交 – 一品天下 – 蜀汉路东 – 白果林 – 中医药大学·省人民医院 – 通惠门 – 人民公园 – 天府广场 – 春熙路 – 东门大桥 – 牛王庙 – 牛市口 – 东大路 –塔子山公园 – 成都东客站 – 成渝立交 – 惠王陵 – 洪河 – 成都行政学院-龙泉驿距离成都理工大学最近的地铁是二号线的牛市口站，距离6公里左右，可乘坐112路转313路到达牛市口地铁站。
❾ 成都地铁2号线上，哪个楼盘的房价实惠一些
近几年是不会涨了。
前两年已经比非沿线的提高了10％。
再涨就要等到2010年，地铁竣工了。
不过具体那年能竣工，很难说。
❿ 上海地铁14号线开通后,江桥二村房价会涨么
地铁开通后周边房价应该会涨一点的！
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