Ⅰ 看上海地铁如何影响城市房价
1.离地铁越近，升值越快：地铁对于沿线楼市价格产生直接影响，从纵向比较，轨道1号线周边专楼市的属价格增幅每年至少在10%左右，但地铁对其影响主要体现在地铁规划和建设初期。从横向来看，一般情况下，距离地铁越近，受到地铁影响程度越高，价格水平越高。
2.宏观调控期，地铁房跑赢楼市“大盘”:从微观的板块角度考量，地铁开通以后，地铁概念板块的房价走势高于全市价格增长幅度。其中在2004年这一差距达到顶峰值26%。地铁对于郊区配套相对落后的楼盘价值增长促进作用更明显，1995年随着轨道交通1号的全线建成通车，莘庄和彭浦的房价分别上涨了70%和63%。
3.地铁通车前，房价涨幅最快地铁沿线的住宅:随着轨道交通的运营和周边楼盘的交付入住，大量人口的导入，引发了区域商业产业的升级。根据市场调查发现，地铁物业前期的客源多为中高收入的白领新上海人和部分改善居住条件的本土工薪阶层，大量具有消费购买力人群的进驻，加快了区域生活配套的完善及商业产业的升级。事实上，地铁对商业地产的影响，完全改变了城市商业的分布格局。
Ⅱ 上海地铁1号线什么地方房价便宜 如下图中的地方
内环没有便宜的地方
相对来说闸北会稍稍便宜一点点吧
内环外的地方会便宜一点，比如宝山
Ⅲ 请问下上海轨道交通（地铁）对地铁站附近商业和房价的影响~谢谢
肯定有所影响，首先是商业，有地铁的地段 人流量比较大，附近的商业回随后就会跟上。答原先桃浦镇没有地铁，现在地铁开通了从1.2万一平米直接到了1.8万一平米，那里属于外环。很多商业和生活商店也都入住过去了。
希望对你有所帮助
Ⅳ 在上海地铁11号线沿线附近,哪里的房价最便宜
还是要看你预算和工作地点的，11号线很长，房子装修程度不同，小区新旧不同，租金也差的蛮多的，不介意的话，可以找老公房，便宜一些
Ⅳ 在上海地铁10号线沿线附近,哪里的房价最便宜
到地铁10号线航中路站去借吧，这里地处外环以外地区，三千元左右可以借到相当不错的房子。
Ⅵ 上海地铁二号线站点中哪个站点的房价最便宜
地铁沿线的房子价格都很贵的！
Ⅶ 上海莲花路地铁站附近的房价
具体的面积是多少，14000一个平方在这个价格范围内，要看房型结构房龄的，大概的要50万左右。
Ⅷ 九号线宜山路附近二手房价在多少沿线有没有总价400万左右的地铁盘
您关注的宜山路附近二手房均价在8万左右，因为二手房主要受到小区房龄、项目品质、房东专装修、周边配套等属影响，区域内的楼盘价格差距比较大，以宜山路附近的楼盘为例，1994年的长春小区目前4套房源的挂牌均价6.8万，但是旁边1988年的上影公寓挂牌价在10.1万；二手房价格不受政府管控，所以具体楼盘价格可以参考一些专业二手房网站或者区域中介门店；九号线沿线来看，目前400万左右可以考虑的楼盘主要集中在松江区，九号线泗泾站1km的位置有一个楼盘叫金地玺湾，目前在申请预售证的最后阶段，现在可以参与验资；该项目位于松江区泗泾镇，距离地铁9号线泗泾站900米。项目为金地自在城第四期，本次开盘户型为90平和112平的三房及126平的四房；具体开盘时间和价格待定。
Ⅸ 上海地铁14号线开通后,江桥二村房价会涨么
地铁开通后周边房价应该会涨一点的！
Ⅹ 上海小区附近造了地铁房价会涨多少有5000吗
你好，如果小区附近造了地铁，房子一定上升，如果说涨五千也不是没有可能，如回果你租房5000元可以租答很不错的，当然一般中环内，内环好的5000不够。
不过你可能对上海不了解，目前国家调控房地产，上海目前房子涨的少，跌得却很多，由于房子都是几百万，跌几十万，也影响不大，还是比较高。