『壹』 东丽湖万科城项目怎么样周边有什么配套
东丽湖万科城又复称东丽湖万制科城鹭湖，赏湖苑。开发商和物业都是由万科地产自持的项目生活气息浓重。现在均价在13000元。周边的商业配套:规划七大商业区，分部在万科城每期核心区域，保证业主步行5分钟可到。2、交通配套:规划欢乐谷站地铁线距项目1千米内，目前主要靠自驾。3、医疗配套:金象大药房、社区医疗站、即将投入使用的武警医院东丽湖疗养院，最近的大型医院是空港医院。社区内规划有北大附中小学。
『贰』 天津东丽湖万科城优劣势
东丽湖万科城南岛项目是由万科地产打造的旅游地产，项目具体地址位于专东丽湖东丽之光大道旁边属的万科城。项目整体上以联排和叠拼为主。项目定位旅游地产，紧邻风景优美的东丽湖，附近也没有大型的工业，空气质量非常的好。
项目优势：
1 万科地产开发，品牌效应，万科地产是国内一线的地产企业，具有非常好的市场口碑。
2 户型设计合理，格局方正，空间使用率高，万科地产的户型一直以空间设计合理著称，有非常好的动静分区。
3 万科自持物业，业主能享受到高品质的物业服务。
4 楼盘周围环境优美，旁边就是东丽湖，自住舒适度非常高。
5 目前相比于其他地方来说，还是一个价格洼地，楼盘性价比比较高。
项目劣势：
周围缺乏大型的配套，交通主要依靠客户自驾，同时临近机场，有一定的噪音影响。
总的来说，适合喜欢自然环境的自住型客户。
『叁』 天津站到东丽湖万科城怎么走
公交线路：抄地铁2号线 →袭 663路，全程约28.9公里
1、从天津站乘坐地铁2号线,经过8站, 到达空港经济区站
2、步行约580米,到达赵庄子站
3、乘坐663路,经过8站, 到达东丽湖度假村站
4、步行约140米,到达东丽湖万科城
『肆』 天津东丽湖万科城优劣势
东丽湖万科城鹭湖位抄于东丽湖路与东袭丽之光大道交口，距外环15.5km，开发商为地产龙头企业万科房地产有限公司。项目建筑风格为小高层，万科自持物业，绿化率高达40%，居住舒适度较好，容积率仅为0.95。
【项目优势】1.大开发商万科地产，自持物业，绿化率高到40%。2.自带商业配套，规划有七大商业区，分布在万科城每期核心区域，保证住在城中步行即可到达最近的商业区，为业主提供便捷生活方式。3.周边教育有东丽区实验小学东丽湖校区，伊顿国际双语幼儿园，心贝幼儿园。4.医疗配套有金象大药房，社区医疗站，即将投入使用的武警医院东丽湖疗养院。5.楼座朝向为南北向偏东约30~35度，保障市内充足的采光及四季的良好通风。
【项目劣势】1.缺少成熟商业配套，公共交通不便，依赖自驾。
【项目总结】周边生态环境优越，适合养老居住人群，对于总价预算较低人群可考虑。
『伍』 天津东丽湖万科城优劣势
项目位于东丽区东丽湖路右转东丽之光大道，是由天津万科房地产有限公司打版造的万科之城，包含别墅，洋房权和高层。
优势：
1、名企打造，品质保障，低密别墅社区，私密性高。
2、项目周边有690、663、社区巴士等多条公交线路可方便进入东丽城区，出行便利。
3、拥有天然水系，别墅可观湖景，自然景观资源优质。
劣势：
1、目前周围没有大型综合医院，医疗资源较为不完善。
2、主要依靠社区的底商，没有大型商业体。
项目位于东丽湖度假景区，是万科打造的一座生活之城。东丽湖万科城的体量非常大，但是医疗、交通、商业等配套并不是太完善，主要依靠东丽区核心区的生活配套。万科城北岸别墅区包含联排和双拼两种类型可以选择，适合喜欢安静的居住环境，但喜欢小面积别墅的客群。
『陆』 东丽湖万科城这个楼盘怎么样
东丽湖万科城，均价10500元，有80平，85平米全阳，95平米全明H两居，2梯四户，18-24-26到顶，交房时间待定。
项目位于东丽区东丽湖温泉度假旅游区内，是万科在东丽湖区打造的公园地产。曾是一片原生态自然湿地，每年北归的白鹭于此栖息，鹭湖也正是因为拥有如此景致的湖岸而得名。
特点：
1.位于东丽湖北侧的七里海湿地自然保护区之上，自然环境优越。
2.津汉公路、京津塘高速、杨北公路、京滨高速、京蓟高速、京津塘高速公路二线围绕，交通网络成熟。
3.周边配套基本依靠城镇配套。
4.大环境城市建貌不成熟，待开发周期较长。
5.南侧是大型娱乐场所-天津欢乐谷
6.规划有地铁线
总的来说：是一个生态环境优质的公园房产，产品属性明显，适合低预算投资客、也适于成为第二居所。
金辉优步湖畔
金辉优步湖畔位于滨海新区高新五路与惠仁道交口渤龙湖市民广场北侧，现5号楼、7号楼在售，26层到顶，2梯4户和2梯5户，主推建筑面积约69-96平米2-3居户型，均价10450元/平米，预计2019年年底毛坯交房。项目卖点：空港东，公园旁，低总价，不限购。
位于滨海高新区内渤龙湖总部经济区内。项目北临东丽湖风景区，东南靠近渤龙湖，旅游与生态资源得天独厚。项目整体规划为22栋25-31层高层产品，两梯四户、两梯五户、两梯六户，面积区间为65-110㎡，主要以刚需户型为主
项目优势：
1 地理位置优势，滨海新区属于国家级新区，有国家的政策扶持，后期有一定的增值空间。
2 项目位于滨海新区，属于不限购套数区域
3 项目以小户型为主压力比较小。
4 附近企业较多，以后不愁出租。
项目劣势：
周边的配套较少，生活不是很方便。项目的出房率也稍微低一些。
总的来说
『柒』 东丽湖万科城生活配套怎么样
东丽湖万科城已有入住业主，小区内生活配套已经趋于成熟。
【餐饮配套】小镇食堂、邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风烧烤屋、家之味快餐店、青柠檬火锅店、牛肉面馆、云南过桥米线。
【学校教育】东丽区实验小学东丽湖校区、北大附属学校（私立）、伊顿国际双语幼儿园、心贝幼儿园。
【周边医院】金象大药房、社区医疗站、即将投入使用的武警医院东丽湖疗养院。
【邻近银行】招商银行、农业银行。
【商业环境】东丽湖万科城规划七大商业区，分布在万科城每期核心区域，保证住在城中的业主步行5分钟均可到达最近的商业区，为业主提供了便捷的生活方式。
一期北欧街：餐饮、购物业态为主。
二期天籁街：餐饮、生活用品、日常消费为主。
ET会所商业：餐饮、健身、休闲消费为主。
镇中心商业（即将投入使用）：综合性商业。
五期中心商业（规划中）、五期北侧外向型商业（规划中）、八期高端商业（规划中）。
七大商业区辐射万科城，如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺，为业主生活提供了丰富的选择。
【标志建筑】ET会馆及世界滑水赛道。
【度假游玩】 东丽湖万科城拥有自成体系的游戏系统，让居住于此的人们以及特意前往体验滨水生活的人们提供了便捷。
『捌』 东丽湖万科城周边有哪些配套
区域有私立的北师大附中东丽湖学校，是一所十二年一贯制的学校，教学质量优良，超高的一本升学率，位于东丽湖万科城社区内10分钟即可到家。公立学校，华侨城实验学校，九年一贯制，周边的社区孩子都在于此，欧式建筑风格，给人不一样的学府气质。
商业配套，驾车18分钟，空港SM广场，集亲子，餐饮，超市，购物，影院于一体的大型购物综合体，也有高端品牌的燕莎奥特莱斯城。
医疗三甲级天津医科大学空港总医院，内科、外科、儿科、眼科、妇产科、口腔科、皮肤科、中医科、小儿外科、耳鼻咽喉科、中西医结合科、感染疾病科等科室，方便就医。
再说未来的价值，区域17年11月29日出让楼面价将近八千，后期入市价格预计16000元/㎡左右；欢乐谷二期正在施工建设期，主要打造水上度假乐园；政府规划东丽湖板块为小镇金融中心，其次地铁规划也在论证阶段。
随着国家限购，刚需自住人群不断增多，入住率也逐渐提高。此处的客群河东，宁河，滨海新区为主，也吸引了北京的落户人群。车程30分钟可达滨海新区的城中心，自驾十分方便。
均价1万左右落户环城四区，大开发商恒大，万科等聚集于此，板块宜居刚需，有两大吸引人流的欢乐谷和恒大温泉，未来发展走势备受关注！
『玖』 东丽湖万科城交通怎么样有地铁吗
东丽湖万科城位于东丽湖区，东丽大道与东丽湖路。
目前地铁正在规划中。主专要依据自驾以及公属交。
公交线路有：周边有663、696、690、515路公交车，东丽湖万科城站下；东丽湖社区至空港地铁接驳线；东丽湖至泰达客运站旅游专线；东丽湖至张贵庄专线车辆。
『拾』 东丽湖万科城二期怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津东抄丽湖袭万科城二期
城市：天津
楼盘位置：东丽之光大道
开发商：天津万科房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,
公交线路：663路起止站（中心广场站－东丽湖·万科城）
规划信息：其占地面积为2730000平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位城市天籁1：1，城市街坊地下:285个，地上310个
周边配套：超市、运动公园、酒楼、鲜花家居装饰店、药店及基础生活配套、天津万科模范实验小学及幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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