❶ 房子离地铁站越近越好吗
目前，武汉已经开通了多条地铁，武汉地铁已成为人们出行的首选交通工具，地铁房随之也逐渐升温。但人们往往又处于两难境地：既要方便出行又怕太吵影响生活。那么住宅离地铁距离多远比较理想呢?下面，小编就为大家详细分析。
公交能直达就不算远
有网友说，地铁离家远点没关系，只要家门口到地铁口有多条公交线即可，3～5公里 (公交车2～3站路)都不算远;反之，如果家门口到地铁口没有直线点对点的公交线，即使是1000米也算是比较远的。
小编认为，如果走到地铁车站的距离在1000米以内，所花时间在15分钟以内，大多数人出行时都会选择步行至地铁站，这样最能发挥地铁作用，减轻地面交通的压力和拥堵。但最远不能超过1500米，约步行20分钟，否则的话，走路就会感觉很累，就需先乘坐其它交通工具了。
离家2公里内较合适
“地铁站离小区门口500米左右为最佳，因为小区绕路，从家门口出小区还要5分钟! ”大部分网友希望自己的家离地铁站距离近，方便上学上班的出行。 “早上步行10分钟左右也有益健康! ”
不过，也有网友表示，这个距离不现实，不是每个人都这么幸运的。“500米以内有点奢侈了吧?如指公共汽车站离家的距离还差不多。 ”也有网友表示，在日本，一般步行10分钟左右就叫“靠近地铁车站”，不动产的价格明显高于离地铁或轻轨车站远的物业。
离站太近担心周边嘈杂
“住宅离地铁站太近也有不好的地方。”少数网友考虑到地铁站附近人流、车流比较集中，导致环境比较嘈杂，不太适合追求宁静生活的人们居住，比较适合办公或者商铺，这些在地铁站附近的住宅很可能就被人买来商用了。要说住宅项目的话，500-1000米可能更好一点吧。
而有些网友则分析得更为细致周到：“如是地下站，与住宅“零距离”也没有关系，只要地铁不是在住宅的正上方，就不会有太大的噪声震动;如果是地上站的话，则在1000米以外比较好。
（以上回答发布于2016-09-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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❷ 地铁房选购指南 距离地铁多远的房子最合适
越来越多的城市开通了地铁，由于交通的便利，地铁房收到越来越多购房者的青睐。然而，购买地铁房也需要谨慎，并不一定距离地跌越近越好。那么，距离地铁站多远的房子最合适呢？
1、当心“规划”落空
开发商不光关心已开通地铁沿线，甚至也关心起了规划中的地铁线路。但是对于购房者来说，一定要当心“规划”背后藏着的风险。毕竟，地铁的修建十分复杂，规划调整也不是不可能；另一方面，地铁线修建耗时也很长，有些线路，也许要等六七年才会修建好。这个时候，购房者就需要问问自己等不等得起了。
2、不一定有地铁就会增值
买房除了自己住，还有为了投资用的，大多数人都认为地铁房可以增值，说不定还会为自己赚一大笔钱。其实不然，成熟城市中心区由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时，修建地铁对房价的影响不是很明显。
如果是投资用，需要看重的是当地未来发展前景和空间，而不该只看重地铁。
3、离得近不一定就是地铁房
买地铁房应注意什么？距离地铁站多远合适？不少楼盘的置业顾问都会说这里离地铁多么多么近，也许的确距离只有百米，然后却不一定五分钟就走得到。毕竟这百米只是直线距离，绕道而行是经常的事，这一绕，没准半小时就过去了。
因此，衡量是不是地铁房的标准主要看“用时”，而不是“距离”。关于什么是“地铁房”，业内有一套评判标准。一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。
4、“太近”可能“不清净”
想离地铁近，为的是出行方便。不过有的时候离太近，可能就会牺牲清净的居住环境。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大的地铁站与小区之间则应距离300米左右。
尤其是紧靠轻轨线的房子，要是推开窗户就正对轻轨，那真是没日没夜吵死人。此外，地铁通风口及应急出口距离居民楼太近，给居民带来的不良影响是永久性的，如通风设备及冷却塔运转带来的震动、噪音污染、电磁辐射污染、废气、废水污染；附属物带来的挡光及玻璃幕墙反射带来的光污染。
（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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❸ 每天上下班挤地铁本来就累，买房子一定要买个离车站近的，不知道有没有什么好的推荐
地铁近的房子，现在都超高价位了，你可以按地铁的线路搜一搜，认真选一选哪一个才是适合自己的。
❹ 谁说买房离地铁越近就越好
众多的购房者对于地铁房都有一种执念，买房子总是追着地铁买，尤其是随着地铁1号线和2号线的开通运营，多条地铁也在建设和规划中，大郑州已经步入了“地铁时代”。可是为什么我大重庆的子民们都如此的爱做地铁呢？或许最近地铁站暴增的人数是答案。
买房人的执念成了开发商卖房的噱头，重庆也不乏地铁房，可是这些地铁房就真的好吗？你买地铁房时开发商永远不会告诉你这些秘密！
误区1：离得近就是地铁楼盘
关于什么是“地铁房”，业内有一套评判标准。一般来说，距离地铁站点步行5分钟内的楼盘，称“正地铁盘”；10分钟内称“准地铁盘”；15分钟内称“近地铁盘”。但距离地铁站点并非越近越好，太近了会感到嘈杂，太远了又会导致出行不便。如果按照每分钟走80米的平均速度来算，“地铁盘”距离地铁站点的大致范围应该在1200米以内。
而很多开发商直接计算项目和地铁口的直线距离，而没有考虑到规划图上标出来的地铁线路。等到房子买了才发现，从小区大门走到地铁站竟然要半个小时，这也算地铁房？
建议：购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。
误区2：地铁房离得越近越好
买地铁楼盘就是为了出行更方便，但真的是地铁房离得越近越好？从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。
而且，现在地铁多在地下数十米建造，但辐射到地上轻震依然存在。住宅与地铁距距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。
建议：对于每天上班的年轻人来说，日出而作日落而息，受到地铁噪音的影响相对会小一些。对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。
误区3：地铁楼盘一定能增值
毫无疑问，地铁开通将从时空两个维度改变城市运行模式，也客观上促成了沿线楼盘的价值重构。
一般来说，已发展成熟城市中心区由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时，修建地铁对房地产价格的影响不是很明显；而越是交通不成熟的区域，地铁投 资对周边地区产生的效益越大，房地产价格的升幅也越
建议：地铁开通前是开发商炒作房地产价值的好时期，但在此时入市的个人投 资者，往往容易被套牢。所以对投 资者而言，要警惕在前期过多透支地铁对房价的影响。
误区4：地铁楼盘在手，全城我有
一说起地铁房，普遍认知都是方便快捷，生活的便利性也提高了。但这绝不意味着有了地铁，在这里买房就可以高枕无忧了。试想一下，你如果买房到了远郊，虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等，但其付出的时间成本如何计算？
另外，出行高峰时段的人流量非常大，那么远郊的购房者是不是要考虑一下，自己能否受得了挤地铁的痛苦？
建议：买房不能只考虑地铁因素，还有市场、政策、规划水平、周边环境和配套水平以及楼盘自身质量等综合因素。
误区5：规划中的地铁有盼头
我们都知道地铁的建成不是一蹴而就的，特别是那些暂时还没有修通地铁的城市，光地铁一期就需要5年左右的时间，远期更需要二、三十年的时间。
建议：于购房者来说，买房时要尽量务实一些，多注重眼前可以看得见的东西。至于开发商的一些如靠近地铁站点要几年才能见真貌的宣传，则一定要慎重考虑。
（以上回答发布于2016-11-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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❺ 为什么长沙地铁每个站的距离那么近
首先是因为长沙来城市现有自规模小；其次是因为长沙人流集中区域比较集中，而地铁不但要便于人们出行，还要增加人流集中区域的运力，所以地铁在主城区、人流集中区域设站比较多，每站间距也就小，在人口较少的区域设站较远，间距较大。
❻ 买合肥地铁房需留心这四点 并非越近就越好
合肥这几年建设地铁的力度可不小，交通方便的同时，地铁的开通也带动了沿线楼盘的建设。不少购房者现在买房，不仅关心周边配套如何，也开始在意距离地铁口有多远。但是，买地铁房需要注意些什么?真的是离地铁口越近越好吗?
一、离得近不一定就是地铁房
想离地铁近，为的是出行方便。不过有的时候离太近，可能就会牺牲清净的居住环境。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。
尤其是紧靠轻轨线的房子，要是推开窗户就正对轻轨，那真是没日没夜吵死人。此外，地铁通风口及应急出口距离居民楼太近，给居民带来的不良影响是永久性的，如通风设备及冷却塔运转带来的震动、噪音污染、电磁辐射污染、废气、废水污染;附属物带来的挡光及玻璃幕墙反射带来的光污染;地铁运转带来的多种安全隐患，特别是火灾等安全隐患将直接影响到居民的生命财产安全。
三、不一定有地铁就会增值
买房除了自己住，还有很多购房者是为了投资用，大多数人都认为地铁房可以增值，说不定还会为自己赚一大笔钱。其实不然，已发展成熟城市中心区由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时，修建地铁对房地产价格的影响不是很明显。
如果是投资用，需要看重的是当地未来发展前景和空间，而不该只看重地铁。
四、当心“规划”落空
开发商不光关心已开通地铁沿线，甚至也关心起了规划中的地铁线路。但是对于购房者来说，一定要当心“规划”背后藏着的风险。毕竟，地铁的修建十分复杂，规划也会时常调整，也许现在规划的有，过几个月又规划的没有了。另一方面，地铁线修建耗时也很长，有些线路，也许要等六七年才会修建好。这个时候，购房者就需要问问自己等不等得起了。
（以上回答发布于2016-11-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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❼ 距离地铁站口或者线路多远的住宅是最安全的这个距离可以避免震动、噪声、废弃、站口人员对住宅的影响
楼主我只想说有抄关部门给的袭数字是25米，但是据我们实际测量，铁路货车噪声的影响距离大约在42米左右，超过42米，火车的正常噪声会被其他噪声所掩盖，但是火车鸣笛声依旧尖锐！如果说到掩盖火车鸣笛声，至少需要183米的距离！而且还要经过多重建筑阻隔，如果在旷野没有阻隔，火车鸣笛声将会影响到4公里之外。但愿这个数据能够对你有所帮助，至于说到安全……这个……说实话，虽然现在人们对铁老大不满很多，腹诽很多，唾骂很多，但是实际上就事故发生率以及事故死亡人数来说，铁老大实际上是最安全的！相对于事故发生时死亡率高达95%以上的飞机，以及在全国每一秒钟就会发生8起以上交通事故（含刮蹭之类的事故）的汽车来说火车真的是最安全的！
❽ 地铁房的五大误区，投资地铁房就会升值吗
不是地铁房增值就一定快。如果是已经发展成熟城市中心区，修建地铁对房地产价格的影响不会很明显。因为由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时；如果是交通不成熟的区域，地铁房才有增值潜力。
地铁开通前，开发商会大力炒作房地产价值，如果要买地铁房来投资，需要警惕前期过多透支地铁对房价的影响。
(8)离地铁线太近好吗扩展阅读：
不是距离地铁越近的房子越好。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少需要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。毕竟住宅与地铁距距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。
若购房者是上班族，受到地铁噪音的影响相对会小一些。若购房者是老人或者其他工作群体，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。
地铁房确实方便快捷，出门方便，但有的地铁配套不足，购房者如果买到了远郊区的房子，虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等，但付出的时间成本却是不小的。另外，如果是上班族，早晚高峰时段人流量大，挤地铁的生活并不是那么舒适。
买房不能只考虑地铁因素，还有市场、政策、规划水平、周边环境和配套水平以及楼盘自身质量等综合因素。
❾ 想问一下买房离地铁站多远最好
实际上地铁房不宜太近，也不能太远。如果靠的太近地铁的震动、噪音会严内重影响居住质容量；如果距离太远出行不方便。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持300米，人流量较大站口与社区之间则应距离400米左右。步行时间大约在10分钟较为合适。
❿ 11号线马路站旁3楼盘 离地铁真的是越近越好吗
离地铁 是越近越好 ，
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