你可以了解下地铁九号线，在万宝城有站点，现在秋石高架和东湖高架的延伸段在建，可以直接从临平山北上高架去市区，开车不堵的话20分钟，我现在开车去滨江上班不堵车最快32分钟，上面两个2019年完成，地铁政府已经像国家申请了，前两个月在勘测地底，应该不会有问题。不过你也别希望房价能和未来科技城或滨江比，但是现在买不会亏本就是了，现在的价格还没2010年高呢。还有个法拉利主题公园落户余杭，我估计不会落户科技城那边，首先地已经被马云买光了，第二个科技城发展高薪产业，而临平山北有塘溪和超山，有很大一块空地，很有可能就放在那里，毕竟临平靠着长江三角洲，上海江苏都从临平入杭州。而余杭西边靠着安徽，想想也不太可能放那边。不知道你买的是不是二手房，听说金都夏宫卖14000啊，有点贵，当初也不过就卖8000。如果你买的二手房，就放心吧没涨多少，我是8月份在我家附近又买了一套，赞成香颂的，大户最后一套，打完折107万送一个车位，差不多100万127平，算下来7800我看现在二手也就10000不到涨了一千多，不过赞成香颂可惜一手房已经没了。我现在住的房子准备给我爸妈，我很喜欢临平还有临平山北，不堵车，人也不算多，看病去临平一院临平五院开车10分钟，购物开车去物美10分钟，年底万宝城开业，买百货看电影娱乐不用去临平了，我家到万宝城走路五分钟。学校育才小学，树兰中学都挺好的。说了这么多，我只想告诉你，临平山北适合居住，不要抱着投资买就行了。毕竟这里房价在杭州算太便宜了。不过说实话，接下来房价我看好涨，因为之前余杭区政府大量廉价卖临平山北土地，绿城拿地才500一平。。。导致山北开发商太多，楼盘太多，恶性竞争，价格之前一直不高。不过现在说实话，除了金都夏宫，山北已经没有新楼盘了。g20金都夏宫也卖完了，接下来就只有二手房了。房源就那么多，价格又是杭州算低的离谱的，交通上学也还算过得去，接下来你懂的。还有个最后提醒你下，别买金都夏宫和东厦东港的房子，金都夏宫我搞不清楚为什么他卖那么贵，东厦东港首先是小开发商，中间停工了一年多，据说没钱了，可想房屋质量，这两个小区不属于学区房，小孩不能去育才小学上学，只能去小林上学，那边很差的，当然东厦东港价格还是比较优惠的，二手房我那天去中介看了下基本要比周围便宜两千多。赞成香颂，绿城蓝庭，蓝庭小日子还有金帝海珀都属于学区房的，目前就这几个小区属于育才幼儿园和育才小学总部的一表生。