天津滨海欣嘉园暖塘什么情况

滨海欣嘉园暖塘项目处于港城大道和西中环快速路的交界处，是滨海新区的内限价商品房项目。容项目总占地面积约6.7万，总建筑面积约14.7万方，项目共18栋楼，由11层到顶的洋房，18/24/25层到顶的小高层构成。户型有小高层有80平建面两居，85平建面两居，90平建面三居，108平建面三居，洋房90平建面两居，120平建面三居。
项目优势：
1、项目周边交通较为便捷。公路方面，有港城大道、京津二线、西中环快速路等；公交方面，项目周边交通有多条公交线路，581通往开发区、113通往外滩、527通往开发区西区；轨交方面，地铁B1线目前正在施工中。
2、教育方面，项目周边有黄港一幼、欣嘉园一小、天津实验中学滨海学校等，可满足业主子女的就学
3、商业配套方面，项目内有自建的商业广场，且后期地铁站周边也会建有部分商业，可满足业主日常的购物需求。
项目劣势：
1、项目本身是限价房，需要持有限价房证才能购买；且限价房目前已经进入闭环市场，未来需要有限价房证群体才能接手
2、项目本身居住密度较大，舒适度不是很高