⑴ 看上海地铁如何影响城市房价
1.离地铁越近，升值越快：地铁对于沿线楼市价格产生直接影响，从纵向比较，轨道1号线周边专楼市的属价格增幅每年至少在10%左右，但地铁对其影响主要体现在地铁规划和建设初期。从横向来看，一般情况下，距离地铁越近，受到地铁影响程度越高，价格水平越高。
2.宏观调控期，地铁房跑赢楼市“大盘”:从微观的板块角度考量，地铁开通以后，地铁概念板块的房价走势高于全市价格增长幅度。其中在2004年这一差距达到顶峰值26%。地铁对于郊区配套相对落后的楼盘价值增长促进作用更明显，1995年随着轨道交通1号的全线建成通车，莘庄和彭浦的房价分别上涨了70%和63%。
3.地铁通车前，房价涨幅最快地铁沿线的住宅:随着轨道交通的运营和周边楼盘的交付入住，大量人口的导入，引发了区域商业产业的升级。根据市场调查发现，地铁物业前期的客源多为中高收入的白领新上海人和部分改善居住条件的本土工薪阶层，大量具有消费购买力人群的进驻，加快了区域生活配套的完善及商业产业的升级。事实上，地铁对商业地产的影响，完全改变了城市商业的分布格局。
⑵ 请问下上海轨道交通（地铁）对地铁站附近商业和房价的影响~谢谢
肯定有所影响，首先是商业，有地铁的地段 人流量比较大，附近的商业回随后就会跟上。答原先桃浦镇没有地铁，现在地铁开通了从1.2万一平米直接到了1.8万一平米，那里属于外环。很多商业和生活商店也都入住过去了。
希望对你有所帮助
⑶ 上海地铁二号线站点中哪个站点的房价最便宜
地铁沿线的房子价格都很贵的！
⑷ 上海地铁沿线300-400万的楼盘有哪些
目前上海区域性价比较高的地铁沿线的楼盘在青浦17号线淀山湖地铁站上盖的项目，叫东渡悦来城，目前已经拿证，单价在3.8万左右，带装修，86，90平的户型，相比该项目上一批低了将近5000
⑸ 在上海地铁11号线沿线附近,哪里的房价最便宜
还是要看你预算和工作地点的，11号线很长，房子装修程度不同，小区新旧不同，租金也差的蛮多的，不介意的话，可以找老公房，便宜一些
⑹ 目前上海地铁沿线总价350万的新房有哪些
目前上海在售的新盘当中，性价比较高的是中国铁建香榭国际，308万起即可买到89平的带装修的新房，项目距离在建的5号线延伸段仅700米，8站直达莘庄地铁，非常适合在闵行和徐汇工作的客群。
⑺ 上海 地铁11号线沿线 房子
这个价钱的房子好像只能考虑金山那边，是22号线。
⑻ 上海郊区旁边有地铁的房价现在多少，比如说16号线旁边或各个郊区的
要看房子的档次，大体上松江九号线沿线一般的公寓2万左右
⑼ 在上海地铁10号线沿线附近,哪里的房价最便宜
到地铁10号线航中路站去借吧，这里地处外环以外地区，三千元左右可以借到相当不错的房子。
⑽ 上海地铁1号线什么地方房价便宜 如下图中的地方
内环没有便宜的地方
相对来说闸北会稍稍便宜一点点吧
内环外的地方会便宜一点，比如宝山