⑴ 徐州绿地高铁东城为什么这么便宜
价格 一般来说 4~5000以上的 就没啥事故，~~之前有没有少证的房子 价格基本在3000以下专，比如属锦绣山水 当时也就3000左右，证一下来立刻8000~~绿地东区发展需要几年 甚至十几年的时间才能繁荣，加上三环路修路堵的厉害 给东区带来不少负面影响，加上房子近期不是很景气 所以如果适当降价调整还是有可能的。再看绿地 盖的太多了 空的也太多了。高铁站的位置到老城区 也有不近的距离 不过以后 应该是还不错的
⑵ 万宁国瑞城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：三亚万宁国瑞城
别名：万宁国瑞·湖畔花园
城市：三亚
楼盘位置：望海大道
开发商：万宁国瑞房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板塔结合,
公交线路：高铁：三亚-万宁
大巴：三亚-万宁
其他交通方式：路线：
1）从三亚汽车站出发，沿荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7.9千米直行进入隧道
2）沿G98海南环线高速向东行驶6.1千米直行进入隧道
3）沿G98海南环线高速向东北行驶64.9千米直行进入隧道
4）沿G98海南环线高速向东北行驶36.7千米向右前方行驶进入匝道
5）沿万宁北互通行驶401米右转
6）沿万宁北互通途径万州大道行驶1.6千米向右前方行驶进入右转专用道
7）沿环市二西路行驶495米右转
8）向北行驶205米到达目的地
规划信息：其占地面积为100666平方米，容积率，绿化率40%，共11栋楼，停车位共873个停车位，其中地上停车位300个，地下573个
周边配套：中小学：万宁第二中学，万宁第三学校、北京师范大学附属中学
幼稚园：中央坡幼儿园
综合商场：万家惠超市、南国商业文化广场
医院：万宁市人民医院、万宁市市中医院、万宁市妇幼保健院
邮局：万宁市邮局
银行：中行，建行，农行，工行，邮储行。
其他：中国电信营业厅，满园春大酒店，与万宁着名旅游景区东山岭，兴隆游区，石梅湾，南苑湾，日月湾，春园湾，神州半岛，大花角，大洲岛，后安小海等均20分钟车程内。
内部配套：项目一期是由17栋高层公寓，临街商铺，大会所，中央公园以及幼儿园组成。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑶ 我想在威海买个房子定居，哪个区最好
如果想在威海市区内买房，建议在老车站周围，那里属于威海市中心。如果单纯的想找个安静祥和且空气好的地方，就在乳山买，因为乳山房子便宜人少空气好。
补充：威海，是山东省地级市，位于山东半岛东端，北、东、南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对，东与朝鲜半岛隔海相望，西与山东烟台接壤。
东西最大横距135公里，南北最大纵距81公里，总面积5797平方公里，其中市区面积777平方公里。海岸线长985.9公里。
(3)高铁东城房子扩展阅读：
威海买房需要条件：
1、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。能提供出在2年内累计缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
3、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
⑷ 如今东莞、惠州等地均实行限购限贷，现在哪个地方比较值得入手
增城两边的东莞和黄埔就爆出两则重磅消息，东莞发布史上最严限购政策，而就在刚刚隔壁黄埔也发布消息称：取消人才住房政策的通知，调控进一步收紧。
一个增城不足以大影响增城楼市，但是相继两个利好增城的政策给了人们更多的想象空间。
可谓是全方位重点出击：土地竞拍、住房限购、金融监管、税收调节、二手房价、销售管理、治理乱象、住房保障......
1.总结东莞政策：
非房企不能买住宅用地
暂停向个体工商户销售商品住房
法拍房限购
首次将商品房认购环节纳入监管，建立购房意向登记系统，热点楼盘公证摇号选房、严打“茶水费”
新入户买房也要1年社保，入户半年则半年社保
骗社保买房五年取消合同，5年禁止在东莞买房
增值税征免年限由2年调整为5年
建立二手住房成交指导价，引导银行合理发放贷款
热点住宅楼盘限售期5年
2. 黄埔住建宣布取消人才住房政策的通知，调控进一步收紧，很重磅。
其一：经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区范围内购买 1 套商品住房。
其二、在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校(园)长、名教师、优秀医学专家、 黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买 1 套商品住房。
其三、港澳居民在黄埔区范围内、在中新广州知识城工作的新加坡居民在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。
一年多的时间，黄埔楼市而所以成为市场的热点，跟这个人才买房政策有很大的关系。
目前重点片区为大亚湾经济技术开发区、惠阳区。今后还将根据市场变化情况，及时调整重点片区的范围。
针对政策出台前已购买的情况，《通知》规定，2021年8月9日零时前，重点片区内非本市户籍居民购买新建商品住房未进行合同网签，但可提供定金或首付款电子进账单原件或税务部门出具的完税证明的，不在此次限制范围内。
《通知》重申新购住房3年限售规定，全市范围内在2017年4月9日零时后购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。取得不动产来源为非购买的（包括新建、继承、受赠、析产、变更、换证等）不受限制。
3.如今直接取消，影响可想而知，这一部分黄埔的人才刚需客很大一部分将会流入增城，对增城市场依旧是一个很好的刺激。
在建中的广汕高铁增城南站开建了地铁预留工程，而招标资料显示，东莞地铁4号线将接入增城南站。
增城南站除了接入东莞地铁 4 号线，还将接入广州地铁 16 号线。
2线交汇于增城南站，无疑会给增城南站带来无限客流，强大的人流量给增城南站带来无限商机。
碧桂园·星禧与增城南站仅一路之隔，处于七轨交汇之地，规划有7条轨道经过，分别有：1条高铁线（广汕高铁）、1条城际轨道（清从增莞快速轨道）、2条地铁（广州16号线、东莞4号线）、3条国铁（东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线）。
距离项目约 4.2 公里可到综合性三级医院前海人寿广州总医院。前海人寿广州总医院是经广州市卫健委批准设立的综合型三级医院，可以为居住在 TOD 板块所有业主的健康保驾护航。
其带动的周边价值无可限量。
⑸ 东莞的房价最低多少啦
东莞房价高的镇区东城 南城 莞城 万江四个主城区 还有就是靠近深圳的塘厦 凤岗 长安 虎门 等镇区以及松山湖科技园区。要说便宜而且交通方便的话，你可以考虑广深铁路沿线的石龙 常平 樟木头 还有就是广深高铁沿线的厚街虎门，这五个镇区的房价相对主城区来说要便宜一点吧！在往远处考虑的话 就是东莞的轨道交通一号线二号线沿线了
⑹ 高铁东城和大庙街哪个地势好
东边的大庙和高铁东城附近都可以,但是大庙没有新商品房,听说未来美的会在大庙建房,但是不知什么时候,高铁东城附近有好几个楼盘,我现在纠结到底是等着买大庙美的开发的房子,还是买高铁东...
⑺ 东莞哪里的房子比较便宜又不会很偏呢有没有在东莞买过房子或了解那里房子的人指下明路.
东莞房价高的镇区东城 南城 莞城 万江四个主城区 还有就是靠近深圳的塘厦 凤岗 长安 虎门 等镇区以及松山湖科技园区。要说便宜而且交通方便的话，你可以考虑广深铁路沿线的石龙 常平 樟木头 还有就是广深高铁沿线的厚街虎门，这五个镇区的房价相对主城区来说要便宜一点吧！在往远处考虑的话 就是东莞的轨道交通一号线二号线沿线了，不过2020年前开通的可能性不大，二号线刚开始建设。西北片区的望牛墩 洪梅镇 麻涌 道滘镇 离主城区不远，处于轨道交通1号线沿线，而且以后是要对接广州地铁 13号线的。目前主干道主要是西部干道，和107国道 等。主城区周围的寮步开发的楼盘挺多的，而且相对于其相邻的东城区来说，房价要便宜很多，也很值得考虑，而且莞樟路从东城到寮步镇区也就十几分钟而已，很适合考虑一下。东城 南城 莞城 万江四个主城区里边万江的房价相对来说也较低，楼盘也不少。希望可以帮到你，如果你认为我可以帮助你的话，希望你采纳。可以看我的联系方式联系我，嘿嘿
⑻ 东莞现在哪里房价最低了
只能说在东莞只有偏远一点的地方才会房价便宜一点，其它就不要指望吧。
⑼ 广州增城哪个区域最具发展前景
【政府的规划方向，就是楼市的指向标。】
从近些年来的广州东进，城市不断发展，火遍全球的TOD模式也在增城不断壮大。广州综合交通枢纽总体规划（2018－2035年）就有提到，未来广州客运枢纽布局以新塘TOD、增城TOD为主，形成双芯两极的空间布局。如此背景下，增城TOD新城的崛起已不可阻挡！以石滩板块作为发展核心，价值更是不言而喻。
【百亿增城TOD，7轨交汇千万客流】
7轨交汇形成的千万客流量输送，将为增城TOD板块带来许多价值沉淀的商业机会。通过增城TOD，可以1站到达新塘前往广州市中心，也可以1站通达东莞或者深圳甚至香港，即使是前往粤东地区也大约在1小时内到达。
【产业爆发，三级医院与百年名校】
未来增城TOD将依托增城南站综合交通枢纽，建设成为集约、高效、辐射周边的产城融合新区。
产业:东鹏饮料华南生产基地、广汽本田研发中心等前端产业总部纷纷进驻，还有可容纳1500家高新企业的低碳总部园
教育: 黄冈中学（广州增城学校）、天恩双语学校（第二校区）等学校。
医疗:高端三级医疗项目——广州前海人寿医院，目前正式开业，提供了1800张床位和优质的医疗服务。
【天价围城、TOD新城价值可期】
石碣与石滩仅一桥之隔，石碣去年最新土拍楼面价1.7万/平，未来房价预计要达3.5万/平以上的，从项目到东莞市区就30分钟左右，目前更是没新房卖，二手房最贵已经卖到7.6万/平，差一点的小区也都4、5万了，由此可见石滩板块楼市新格局，TOD新城必将迎来新的发展契机，前景值得期待！