最佳答案
断供房子不会退首付。毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回的。
在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。若抵扣完剩余未还贷款后还有钱，那银行才会将剩余的钱退回给客户；若拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话，那客户就还需要继续还款，直到剩余贷款全部还清为止。
房子断供被开发商收回能退首付吗？
断供房子不会退首付。毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回的。
在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。若抵扣完剩余未还贷款后还有钱，那银行才会将剩余的钱退回给客户；若拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话，那客户就还需要继续还款，直到剩余贷款全部还清为止。
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