限售是什么意思

限售，也就是“限止交易”，意思是指:新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。未取得预售许可证明的商品房不得销售。否则，房屋买卖合同无效。未满三年的动迁房不得上市交易。否则，不能过户，但是房屋买卖合同有效。

进一步的法律后果就是房屋买卖双方按照合同约定继续履行合同(合同中一般会约定在具备过户条件之后过户)。房地产的限售政策，打击的是那些搅乱市场的投机者，而非刚需一族。

限售是什么意思

限售就是限制销售。

大家听说最多的限售是房地产方面的限售，在房地产过热时期和过热区域，政府就会制定限售政策压制房价的过快增长。

不同地区限售时间不一样，限售期一般分为1-5年，这个是以新房交契税日期为准，在规定期限内房产局不会给办理过户之类业务。