『壹』 铁路局的经济适用房有什么要求
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:
(一)申请人及其共同申回请的家庭答成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策:
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
『贰』 铁路经济适用房可以过户吗
证满5年不能上市交易。
《经济适用住房管理办法》
第三十条经济适用住房购房人拥版有有限产权。
购买经权济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
『叁』 铁路职工如何购买铁路经济适用房
有房子就出钱买。
『肆』 铁路的经济适用房能过户吗,各位朋友给看看,谢谢你
建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人专民银行、国家税务总局等属七部门联合发布《经济适用住房管理办法》规定:
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
『伍』 你好 请问 享有经济适用房货币补贴的,买铁路产权的房子是否可行 谢谢
你说的铁来路产权,我理解应该自是铁路系统内部集资兴建的职工福利楼,这种房子一般是没有土地证,只有房产证,最好情况是土地证书晚于房产证8年左右到手。这个房子是属于经济适用房范畴的,当时如果你的经济适用房货币补贴是铁路系统以外的政府民政补贴,那么我觉得90%是不能用到购买铁路产权的房子。
一般这种房子的集资房价低于市场价一倍左右,能买还是尽早买吧。
『陆』 购买了铁路经济适用房还可以购买商品房吗
购买了铁路经济适用房,还可以购买商品房吗?如果你要购买,铁路经济适用房也可以购买商品房的
『柒』 经济适用房可以买卖吗
经济适用房可以买卖,但是前提是要住够五年,具体规定如下:
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
(7)铁路经济适用房能买吗扩展阅读
经济适用房背景编辑:经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,中国香港称为居者有其屋,中国澳门称为经济房屋,中国台湾称为国民住宅,新加坡称为组屋。
1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出,经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。
经济适用房的价格按建设成本确定,建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
2007年11月19日,中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》, 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。