工程变更签证,变更和签证的区别是什么 -交通百科网

建筑工程有的变更签证需要准备哪些资料

首先，变更和签证是两个概念，变更是由于甲方和设计院对建筑物做的改动，是在原有图纸上的改动，这个需要甲方和设计部门及监理单位出变更手续，需要盖章签字，以后要做存档的，如果已经完事的工程，需要做签证，因为签证是为了要钱的，签证需要形成书面的东西，要见证单位签字盖章，如监理单位。资料上体现工程量，签证原因，最好是有印象资料，这样他们就不能赖账啦。

设计变更与工程签证的区别

设计变更一般是由业主或者设计院对原设计作出的修改;工程签证是施工单位对因设计变更造成的工程量增加,根据合同要求业主进行确认的书面文件。
设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。
改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经业主和监理同意。
按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。
工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

工程变更签证单怎么做？

工程变更的流程如下：提出工程变更申请报告。填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。监理公司审核工程变更必要性和可行性，审核工程变更造价合理性，审核工程变更对工期的影响，并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范，是否符合原设计要求，并签署审核意见。建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见，明确变更是否执行。监理公司下发工程变更通知令，在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸，明确变更工程的预算造价和工期影响。承包商按工程变更通知令执行工程变更，如承包商对工程变更持有异义，承包商也应遵照执行，并在7天内向监理公司提交争议，协商解决。

设计变更和工程签证有什么关系？

变更和签证的区别

变更基本上是甲方的原因，，而下发给施工单位的文件，
而签证时因为有了变更或者是甲方要求的其他原因而引起的工程量、材料、人工、工期的变化，施工单位给甲方提出的增加的其他经济、工期、技术方面的东西，

你上面说的四个情况前三个都是甲方给你出个通知或者是什么什么文件，根据这个文件或通知出签证，最后一个最好做成技术核定单，或者要求甲方做个变更给你，你再做签证！

变更和签证的区别是什么？

变更和签证的区别是：

一、内容不同

变更是指对合同中的工作内容作出了修改追加或者取消了某一项工作。

签证是指在施工过程中实际发生的图纸以外的东西,或者说是原本预算中未考虑的内容,可能产生工程费用和有必要作为现场记录而形成的文字性的东西。

二、法律效力不同

项目管理中的变更指项目干系人常常由于各种原因要求对项目计划进行修改，甚至重新规划，这一类修改或变化叫做变更。

施工签证是工程承发包双方互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。

三、主体不同

变更是指指承包人根据合同对工程项目作出的调整和修改。工程签证是是承发包人双方协商一致的结果，是双方法律行为；

工程变更签证,变更和签证的区别是什么

变更基本上是甲方的原因，，而下发给施工单位的文件；而签证时因为有了变更或者是甲方要求的其他原因而引起的工程量、材料、人工、工期的变化，施工单位给甲方提出的增加的其他经济、工期、技术方面的东西，

为什么施工方希望走工程签证，不希望出工程变更？工程签证和变更有什么不同？

工程签证是施工方所做的事情希望得到尽快认可，是多得不如现得的道理。而工程变更有正负两种，一旦遇到负变更，施工方不但在时间上要被拖延，而且还得力不讨好（签证量少了），所以有的施工方为了尽量减少麻烦，不喜欢有很多的变更。

如何办理工程变更签证?

为了明确业主(甲方)与装修公司(乙方)的经济责任，加强经济核算工作，几屑于装修工程变更涉及其费用增加或减少的项目，必须办理工程变更签证手续。需要办理工程变更签证的装修项日有：(1)甲方提出修改装修设计或增减装馅项目；(2)甲方自购材料未能如愿，提出调换材料或材料代用。(3)甲方要求乙方加班加点施工。(4)甲方自购材料未及时到位，造成乙方停工待料。(5)乙方采购材料未能如愿，经甲方同意后进行调换材料或代用。(6)装修工程预算中东预见的项目，而事实上发生了。办理工程变更签证应使用r种变史答犷申。此42据k列有皮额编号；分项上程或费用名你，增加部分的数量、单价及仑价；减少部分的数员、单价及合价；签证变电原因及依据；总计冷增减余额等。表式如厂e工程变更签证单由乙方淮备，甲方提出工程变更，由甲方口头或书面通知乙方，乙方经办人负责填写清楚，经乙方盖公章、主管及经办人签字后，送甲方签名认可。乙方提出工程变更，由乙方经办人负责填写清菠，经乙方盖公章、主管签字后，送甲方签名认可。工程变更签证单一式三份，甲方一份，乙方两份，乙方根据工程变更签证内容去修改装修上楞预算，成为装修T程决算，竣工时技装修工程决算结清上程款。不涉及到费用增减的工程受更．例如：色彩变换等，一般不进行J—程变更答证，只要双方表示同意即可。工程变更签证木可忽视，以往有些家居装修工程施工，不办理工程变更签证，只是口头说一下，没有凭证，到工程款结算时就算不清，扯4＼完了。工程变更签证单连同装修工程设计、隐蔽丁程验收单、购货发票等文件、资料，业主一定要保存好，作为工程技术档案，直到再次装修完毕才能毁掉上次装修的有关技术档案。

请问工程变更和工程签证的相关法规。请问有没有法规规定，当工程签证达到一定条件时必需到设计单位进行变更

一、工程变更是在工程实施过程中,在规模、功能、技术、外观、法规、材料等方面，对设计图纸的补充和完善，其作用等同于设计图纸，也是施工过程的重要依据；也是工程结算的重要依据之一。
工程变更相关法规的主要内容:1《合同法》第七十七条规定;2《合同法》第七十八条规定;3《合同法》第六十三条的规定;4《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定;5《建筑法》第五十八条规定;6《建设工程价款结算暂行办法》第九条规定;7《建设工程价款结算暂行办法》第十条规定;8在建设部与工商总局联合颁布的《建设工程施工合同》（示范文体）（GF-1999-0201）中，还是在《建设工程施工专业分包合同》（示范文本）（GF－2003－0213）中，在规定了双方一般权利和义务后均单独一章规定工程变更的处理.
按照工程变更主要来源之于以下几个方面：
1.发包人为改变使用功能或基于客观条件等所提出的工程变更；
2.承包人鉴于现场情况的施工条件或遇到不可预见的地质情况等而提出的工程变更；
3.第三人出于相邻权而提出的工程变更；
4.设计单位为了修正或完善原设计而提出的设计变更
按工程变更的性质和对工程造价的影响程度，一般可将工程变更分为三类：
第一类是改变技术标准和设计方案的重大变更。例如结构型式的变更、重大防护设施及其它特殊设计的变更等。
第二类改变工程尺寸或工程质量的重要变更。例如改变标高、位置等。
第三类是变更原设计图纸中明显的差错或遗漏，不降低原设计标准下的材料代换和现场必须立即决定的局部修改的一般变更。

二、工程变更与工程签证的关系及其本质
在施工合同履行过程中发生工程变更主要是以工程签证的形式来体现，所谓工程签证是指在施工过程中，由于发生了工程变更和特殊的现场情况并经合法程序认定而发生的费用，通过约定的程序对其支付各种费用、顺延工期、损失赔偿等事项达成意思表示一致的协议，从其性质上来看，应视为是原工程承包合同的补充协议，是工程款结算时的有效凭据。工程签证可分为两类，一类是定性的确认，即仅对变更的事实予以确认的签证；另一类则是既定性又定量、不仅对变更的事实予以确定，而且对变更的事实所需要的费用和延误的时间予以确认的签证。
三、计价原则遵循的是“有约定，从约定；无约定，从法定”的原则。

工程变更需要签证吗？

工程变更：工程变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。

工程索赔，通常是指承包人的费用补偿以及工期补偿，是单方面的法律行为。发包人基于建设工程质量及工期问题也可以向承包人提出索赔。

工程签证：指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作，由监理工程师确认其工程行为的发生与数量，是否予以计量与支付，应按合同原则及项目的有关规定办理。施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所应办理的工程签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。