变更签证,变更和签证的区别是什么

工程变更和签证的区别，工程变更和签证的区别知识

工程变更：工程变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。
工程索赔，通常是指承包人的费用补偿以及工期补偿，是单方面的法律行为。
发包人基于建设工程质量及工期问题也可以向承包人提出索赔。
工程签证：指除施工纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作，由监理工程师确认其工程行为的发生与数量，是否予以计量与支付，应按合同原则及项目的有关规定办理。
施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所应办理的工程签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。
区别:变更是合同内的施工项目发生变化
签证是已经发生的不包括在施工合同内的施工项目
索赔是一方有过错一方提出的补偿赔偿
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如何审计变更签证

工程设计变更签证是两个不同性质概念，为此审计的时点、方法都有区别：
1，设计变更审计
1）设计变更的手续是否健全
2）设计变更审批表的各方的签字时间是否符合逻辑，即：施工单位报批、建设单位签署意见。设计单位审批，如果建设单位的签署意见时间和设计单位的审批时间都在施工中签署，就说明有问题，应仔细推敲
3）设计变更是否符合实际需要，这点应当查看未变更之前的状况，对比分析
2，签证的审计，签证就是施工过程中原来设计不包括的项目，此项目审计更要动脑筋，
1）签证的真实性审计，有的是建设单位现场负责人与施工单位勾结，制作假签证个人从中的实惠
2）签证的数量是否超过事实
3）签证的项目是否与原来的项目向矛盾，

设计变更与工程签证的区别

设计变更一般是由业主或者设计院对原设计作出的修改;工程签证是施工单位对因设计变更造成的工程量增加,根据合同要求业主进行确认的书面文件。
设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。
改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经业主和监理同意。
按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 （注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。
工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

关于签证变更问题

你要工作签证正规的途径是先要有公司聘用你，申报材料：拟聘外国人的申请报告；拟聘外国人聘用意向、原因；拟聘外国人的履历证明；拟聘外国人的健康状况（当年）证明；拟聘外国人的学历或专业资格证明；用人单位的批准证书和营业执照（副本），法律、法规规定的其它文件。
你应该还要回趟韩国，然后在中国驻韩国领事馆申请来中国的工作签证。
另一种方法：你可以找个中介公司咨询一下！

下面是南京的一些标准，你可以参考一下

在宁任职、就业的外国人及其随行家属申请居留许可须知(中/英)

在宁任职、就业的外国人及其随行家属申请居留许可须知

一、 居留证可申请

来宁任职、就业的外国人及其随行家属（配偶、父母、未成年子女）应持“Z”签证入境，入境后30日之内到市公安局出入境管理处申请办理居留许可，投资者和企业法人代表居留许可的有效期为1至2年，其他人员居留许可的有效期为1年，但不超过护照有效期。

申请居留许可时，须回答有关询问并提供下列材料：

1、 本人有效护照及签证的原件和复印件；

2、临时住宿登记证明；

3、填写《外国人签证、居留许可申请表》，粘贴一张近期二寸半身正面免冠照片；

4、在企业工作的外籍人员提供有效的《营业执照》副本原件及复印件、《外国人就业证》或《外国专家证》原件及复印件；

5、外国企业驻华常驻机构的首席代表、代表提供《外国（地区）企业常驻代表机构登记证》、《外国（地区）常驻代表机构工作证》和《外国人就业证》；

6、江苏省国际旅行卫生保健中心出具的《境外人员体格检查记录验证证明》原件（年满18周岁首次申请1年以上有效期居留许可者提供）；

7、持“L”（旅游探亲）、“F”（访问）签证的投资者、企业法人代表以及外籍高级管理人员和专业技术人员,申请居留许可还须提供企业的批准证明。

8、随行家属需提供任职或者就业单位公函，配偶需提供婚姻证明，父母和子女需提供亲属关系证明。

二、 居留许可补办

持新护照人员申请居留许可，除按申请居留许可须提供的相应材料外，还须提供下列证明：

1、因丢失护照领取新护照者，还须提供公安机关出入境管理部门出具的护照报失证明或者外国驻华使馆、领馆照会；

2、因护照即将到期或者签证页用完等情况领取新护照者，还须提供本次入境时所持护照；

3、在中国境内出生的单独持有护照的外籍婴儿，须提供外籍婴儿的出生证明及父母双方的护照复印件。

三、注意事项

1． 居留许可持有人的居留事由、护照号码、偕行人等情况发生变化的，须在10日内向市公安局出入境管理处申请新的居留许可。

2． 居留许可持有人的住址、任职或者就业单位等情况发生变化的，须在10日内向市公安局出入境管理处申请变更。

3、持有居留许可的外国人，可以在居留许可有效期内在华居留，也可以多次出入中国国境。

4、申请居留许可，可以由工作单位代办。但首次申请居留许可，必须由本人申请。

5、对在中国非法居（停）留或具有其它违法行为的外国人或责任人，公安机关将依法予以处罚。

6、外国人申请居留许可，必须按照中国政府主管部门的有关规定缴纳费用。

7、上述可以申请居留许可的有效期，应以公安机关出入境管理部门最终批准的结果为准。

8、公安机关出入境管理部门有权依法拒发外国人签证、证件，对已发出的签证、证件有权吊销或宣布作废。

9、受理、审批、签发签证、证件需5个工作日。

南京市公安局出入境管理处

Notice to Foreign Employees and Their Accompanying Family Members

Applying for Residence Permits

Ⅰ. Applying for Residence Permits

Foreigners who come to Nanjing e to employment and their accompanying family members (spouses, parents, and minor children) are required to enter China with Z-visa. They should come to Nanjing Exit-and-Entry Administration Division of Public Security Bureau to apply for residence permits within 30 days after they enter China. Investors and enterprises’ legal representatives are eligible to apply for residence permits that are valid for 1-2 years. Other people can apply for 1-year-valid residence permits, however, the valid residence permits’ period should not exceed the valid period of the applicant’s passport.

Applicants should answer related questions if asked and provide the following documents:

1. Applicant’s original and valid passport and Z-visa, as well as copies of the applicant’s passport and Z-visa;

2. Temporary Residence Registration Certificate;

3. Properly-completed Foreigner’s Visa and Residence Permit Application Form with a photograph affixed to the form. The photograph should be:

l two inches in size

l taken recently, showing current appearance

l show full face and front view with a plain white or off-white background

l taken in normal street attire (do not wear a hat or headgear that obscures the hair or hairline);

4. If you are employed by an enterprise, you should provide the original plicate and the copies of the Business License, Employment Certificate for Foreigners or Foreign Expert Certificates;

5. If you are a representative of a foreign enterprise’s office in China, you should provide Registration Certificate of Foreign (Area) Enterprise, Working Identification of Foreign (Area) Enterprise, and Employment Certificate for Foreigners;

6. If you are under the age of 18 and this is the first time for you to apply for a residence permit that is valid for more than one year, you should provide the original Certificates of Health Examination Report for Foreigners issued by Healthcare Center of Jiangsu International Travel;

7. If you are an investor, enterprise’s legal representative, senior management staff or professional technician and you are holding L-visa or F-visa, you should also provide certificate of approval of the enterprise;

8. If you are an accompanying family member of a foreign employee, you should provide official letters issued by the employer. If you are a spouse of a foreign employee, you must provide marriage certificates. Parents and children must provide kinship certificates.

Ⅱ. Re-applying for Residence Permit

In addition to the above-mentioned required documents, applicants holding new passports should also provide the following documents:

1. If you hold a new passport because your previous passport was lost, stolen, or damaged, you should provide certificates of passport loss report issued by the departments in charge of administration of exit and entry under the public security organs or provide certificates issued by relevant foreign embassies or consulates in China;

2. If you hold a new passport because your previous passport was expired or your visa pages had run out, you must provide the previous passport that you used when you entered China;

3. For foreign infants born in China and holding separate passports, their parents are required to provide original birth certificates of the infants and copies of the parents’ passports.

Ⅲ. PROVISIONS

1. If there are any changes in the residence permit holder’s purpose of staying, passport number, or the number of accompanying persons, the residence permit holder must come to Nanjing Exit-and-Entry Administration Division of Public Security Bureau within 10 days to apply for a new residence permit.

2. If there are any changes in the residence permit holder’s address, employer, etc, the residence permit holder must come to Nanjing Exit-and-Entry Administration Division of Public Security Bureau within 10 days to apply for the changes.

3. Foreigners holding Residence Permits can reside in China within the valid staying period. They can also enter and exit China as many times as they prefer.

4. You can ask your employer to apply for residence permits for you. However, if you are applying for residence permit for the first time, you must apply by yourself.

5. The public security organs will impose punishment in accordance with law on those foreigners and responsible persons who unlawfully reside, stay, or break law in China.

6. Foreigners applying for residence permits must pay application fee in accordance with the relevant regulations of competent organs of Chinese government.

7. Applicants’ valid residence period should be based on the result of approval by the departments in charge of administration of exit an entry under public security organs.

8. The departments in charge of administration of exit and entry under pubic security organs have the right to refuse to issue visas or documents to foreigners in accordance with law, and to revoke the issued visas and documents or declare null and void.

9. The normal processing time, including accepting application, examination, approval and issue of visas or documents, is five business days.

Nanjing Exit-and-Entry Administration Division of public Security Bureau

如何减少变更签证发生的措施和方法

工程设计变更签证是两个不同性质概念，为此审计的时点、方法都有区别：
1，设内计变容更审计
1）设计变更的手续是否健全
2）设计变更审批表的各方的签字时间是否符合逻辑，即：施工单位报批、建设单位签署意见。设计单位审批，如果建设单位的签署意见时间和设计单位的审批时间都在施工中签署，就说明有问题，应仔细推敲
3）设计变更是否符合实际需要，这点应当查看未变更之前的状况，对比分析
2，签证的审计，签证就是施工过程中原来设计不包括的项目，此项目审计更要动脑筋，
1）签证的真实性审计，有的是建设单位现场负责人与施工单位勾结，制作假签证个人从中的实惠
2）签证的数量是否超过事实
3）签证的项目是否与原来的项目向矛盾，

变更和签证的区别是什么？

变更和签证的区别是：

一、内容不同

变更是指对合同中的工作内容作出了修改追加或者取消了某一项工作。

签证是指在施工过程中实际发生的图纸以外的东西,或者说是原本预算中未考虑的内容,可能产生工程费用和有必要作为现场记录而形成的文字性的东西。

二、法律效力不同

项目管理中的变更指项目干系人常常由于各种原因要求对项目计划进行修改，甚至重新规划，这一类修改或变化叫做变更。

施工签证是工程承发包双方互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。

三、主体不同

变更是指指承包人根据合同对工程项目作出的调整和修改。工程签证是是承发包人双方协商一致的结果，是双方法律行为；

变更基本上是甲方的原因，，而下发给施工单位的文件；而签证时因为有了变更或者是甲方要求的其他原因而引起的工程量、材料、人工、工期的变化，施工单位给甲方提出的增加的其他经济、工期、技术方面的东西，

如何办理工程变更签证?

为了明确业主(甲方)与装修公司(乙方)的经济责任，加强经济核算工作，几屑于装修工程变更涉及其费用增加或减少的项目，必须办理工程变更签证手续。需要办理工程变更签证的装修项日有：(1)甲方提出修改装修设计或增减装馅项目；(2)甲方自购材料未能如愿，提出调换材料或材料代用。(3)甲方要求乙方加班加点施工。(4)甲方自购材料未及时到位，造成乙方停工待料。(5)乙方采购材料未能如愿，经甲方同意后进行调换材料或代用。(6)装修工程预算中东预见的项目，而事实上发生了。办理工程变更签证应使用r种变史答犷申。此42据k列有皮额编号；分项上程或费用名你，增加部分的数量、单价及仑价；减少部分的数员、单价及合价；签证变电原因及依据；总计冷增减余额等。表式如厂e工程变更签证单由乙方淮备，甲方提出工程变更，由甲方口头或书面通知乙方，乙方经办人负责填写清楚，经乙方盖公章、主管及经办人签字后，送甲方签名认可。乙方提出工程变更，由乙方经办人负责填写清菠，经乙方盖公章、主管签字后，送甲方签名认可。工程变更签证单一式三份，甲方一份，乙方两份，乙方根据工程变更签证内容去修改装修上楞预算，成为装修T程决算，竣工时技装修工程决算结清上程款。不涉及到费用增减的工程受更．例如：色彩变换等，一般不进行J—程变更答证，只要双方表示同意即可。工程变更签证木可忽视，以往有些家居装修工程施工，不办理工程变更签证，只是口头说一下，没有凭证，到工程款结算时就算不清，扯4＼完了。工程变更签证单连同装修工程设计、隐蔽丁程验收单、购货发票等文件、资料，业主一定要保存好，作为工程技术档案，直到再次装修完毕才能毁掉上次装修的有关技术档案。

工程变更签证单怎么做？

工程变更的流程如下：提出工程变更申请报告。填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。监理公司审核工程变更必要性和可行性，审核工程变更造价合理性，审核工程变更对工期的影响，并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范，是否符合原设计要求，并签署审核意见。建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见，明确变更是否执行。监理公司下发工程变更通知令，在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸，明确变更工程的预算造价和工期影响。承包商按工程变更通知令执行工程变更，如承包商对工程变更持有异义，承包商也应遵照执行，并在7天内向监理公司提交争议，协商解决。

变更和签证的区别

变更基本上是甲方的原因，，而下发给施工单位的文件，
而签证时因为有了变更或者是甲方要求的其他原因而引起的工程量、材料、人工、工期的变化，施工单位给甲方提出的增加的其他经济、工期、技术方面的东西，

你上面说的四个情况前三个都是甲方给你出个通知或者是什么什么文件，根据这个文件或通知出签证，最后一个最好做成技术核定单，或者要求甲方做个变更给你，你再做签证！