『壹』 龙岗爱联商铺租金怎么样想做生意
会在网络里问那是算你聪明的.
我给一点点意见你.其实不管你在什么地方做生意.都要对比一下附近店铺的租金.留意一下人流怎么样最好观察一两天统计一下每天的人流量.还有就是进去各商铺买东西时的人多不多.因为有一句话叫旺丁不旺财.所谓一分钱一分货.有高的租金人流当然要跟的上不然就性价比不高了.现在租地方都是按平方来算.最好把你的租金除平方数.然后再对比.
下面的请准备做生意的朋友要注意了
因为现在的钱也不好赚.不要一时冲动就把打工多年的钱就丢进去了.
如果你有十几万你可以跟朋友合伙开厂开公司.但拿十万开个小店.一天看十几个小时的店只能赚个你打工的工资是没意思的.按上面的说的20平方的店面2000多元月租加上一天的开资加伙食50元一个月1500元来算.也就是一天你最起码要纯赚116元可以回本.一天要纯赚200元你才可以拿到一个人一个月2500赚的工资.但这只是你一个人看店的钱.一个人看店很辛苦你要请一个人来看或是叫你爱人帮忙看给个2000元的工资吧.也就是说你要一个月纯赚2000元租金加上1500元伙食加两个人的工资2500元加2000元也就是说你一个月要纯赚8000元你才能发两个人的工资包括自己工资在内.不然还真的不如打工.打工一个月起码有四天假放.一天也不会说从早上九点开门开到晚上十点.十几万现在也说已经不是什么小本生意了.但随便开个店也要这个价.
不过你说的龙岗地区特别是爱联是比较流行着"进场费"."喝茶费"这两个句"在爱联做过生意的朋友跟我说过"
下面我来解释一下
进场费就是房东把上一任租客赶走.(为什么赶走因为老租客不给喝茶费赶走后可以跟新租家拿进场费)跟新租客一次收的一种费用.这费用不给退.价格几万到十几万不等.收了这个费正常合同会跟你签个两三年.但合同两年就会签两份三年也就三份.每年的合同都要涨个10%到20%不等.这就完全不像以前的合同了.两年三年都是同一个租金价.这就叫进场费了
不过现在才是上"船"的开始.上了这个"船"你就不好下来了.只你把这个进场费交了.房东也就不怕这两三年合同期内你会"跑"掉.因为你给那几万元的进场费加上装修费.那怕没生意你也不会说走掉.顶多把店转给人家.但也不要以为你说转就能转.房东精得很合同会写明不让转或转让时他要拿你转让费的多少钱正常三份之一.不给钱房东不会跟你改合同.这样另一个要接手你店的人也不敢跟你转过来做.整件事想起来你就会觉得这完全是一个骗局.但也不是所以房东都会这样.不过爱联的房东基本都会这样做.因为都成爱联的风气了
再来说说喝茶费.当你把进场费交了.发现你在爱联合同期内做的生意还行.有钱赚说明你已经很会做生意了.多少人没生意做还在死顶着你是不知道的.全因为他投进了这么多钱进去.然后合同到了.你打算再跟房东签合同.但这远远没你想像的简单.签合同可以但你要给个几万到十几万喝茶费.这个费用绝对不会比进场费底要不你走吧.说真的你现在有赚钱.店从开始的进场费到装修随便都要花个十几二十万.你说你会走吗?你只有乖乖地给这个喝茶费那怕你是很不愿意.但给了这几年赚到的钱也等于给了房东.喝茶费也可以说是变像的进场费吧
还有朋友在爱联住了十几年.很清楚地告诉我.爱联的房东基本分为梅州五华人兴宁人还有潮州人他们很容易把房价店铺的价格拉上去.因为他们都是认识的.像大家开过会一样把房价拉起来.拉到价钱都差不多你
在爱联租店面那里都是差不多.
我再次建议准备做生意的朋友小心再小心.打工赚来的钱不容易.不要以为现在的小生意好做.如果做生意每个月赚的钱还没打工的多你还是先不要做.想想你拿去装修给的进场费那些钱什么时候能赚回来吧.
『贰』 龙岗区的爱联市场咋哪里
还有点远哦，
『叁』 现在深圳一般的店面租金是多少
我是在龙岗区爱联的要看你租的是农民房还是新建的小区了，如果是新建小区50-50多平方的都是这种价钱了，小区附近的农民房就是便宜些，大约3000多-5000那样子，具体看多大。像龙岗这里位置好的农民房（指人流可以，靠近新建小区，房龄大约 10年那样子可是又不会很旧的)那种一般店租不贵.不过很难租到，如果是这几年新建的小区的话，那就很贵了至少要在120元/平方以上。因为现在房价升了很么多业主买个店来投资不开高价要很久才能收回本钱。
『肆』 在深圳龙岗爱联租户现在能回龙岗吗
身体状况良好的话是可以的
『伍』 从深圳北打车到龙岗爱联地铁站要多少钱
深圳北站打车到龙岗区爱联地铁站大约需要90元，时间全程需要45分钟。如果局部走一段高速，多付5元高速费时间上可以避免高峰期堵车。
『陆』 龙岗爱联地铁站上车
上车还有什么疑问吗？
『柒』 深圳龙岗爱联地铁站周边
爱联社区隶属于龙岗区龙城街道办，靠近地铁三号线和龙岗大道交通便利，爱联片区有深圳最大的体育馆（大运体育馆），周边治安自2008年大运会后得到良好的治理，爱联片区租房有很大的差别，靠近地铁和龙岗大道的单间约500元左右，而嶂背和一些偏远的地方单间200-300元。
『捌』 请问龙岗爱联哪里可以租车
至尊租车：
[深圳龙翔大道店]
深圳市龙岗区中心城龙翔大道7168号新鸿花园8号楼商铺0113
或者神州租车
深圳市龙岗区吉祥中路风临国际大厦A123铺（吉祥地铁站D出口）
『玖』 怎么才能租买到深圳地铁3号线龙岗站商铺
到时候会有招商广告的。
地铁商铺价格很便宜的，华强北的潮流前线偏僻店的店铺只要2k左右的月租。
『拾』 龙岗区有几家唱茶店面
龙岗区喝茶店面约计有30家，不包括那些摊点的。